Villa de carácter con jardines cerca de Majorelle

ATLASIMMOBILIER te ofrece esta villa titulada de 1973, completamente renovada en 2023, en el tranquilo barrio de Rouidate en Marrakech, cerca del Jardín Majorelle y del museo Yves Saint Laurent. VENDIDA SIN MUEBLES.

Su arquitectura modernista con influencias neo-morisca conserva hermosos elementos de época: suelos de terrazo, forjas y techos esculpidos.

Características principales:

Terreno: 289 m²

Superficie habitable: 200 m² en dos niveles

4 habitaciones

2 baños y 1 ducha

3 aseos

Salón-comedor y salón en la planta superior

Cocina equipada con encimeras de mármol Verde Bosque

Doble acristalamiento y aire acondicionado Dual Inverter

Jardín delantero de aproximadamente 60 m²

Jardín trasero de aproximadamente 100 m² con estanque y pérgola

Garaje de 20 m²

Balcón continuo y terraza en la azotea de 100 m²

Una arquitectura con carácter y espacios modulares

Esta villa luminosa se beneficia de hermosos volúmenes y techos de aproximadamente 3 metros. Su distribución permite, entre otras cosas, amueblar un apartamento independiente de dos habitaciones con ducha.

La cocina renovada incluye placa de inducción, campana, horno y lavavajillas.

Dos jardines y hermosos espacios exteriores

En la parte delantera, un jardín y un balcón continuo en la planta superior. En la parte trasera, un jardín íntimo con estanque, pérgola, árboles frutales y un espacio de recepción cubierto, que puede albergar una cocina de verano.

Un interesante potencial de ampliación

La terraza en la azotea de aproximadamente 100 m² ofrece la posibilidad de considerar un nivel adicional gracias a la zonificación residencial R2, sujeto a los permisos necesarios.

Villa vendida sin muebles, excepto por algunos elementos, incluidos somieres y colchones.

Honorarios de agencia: 3% IVA incluido a cargo del comprador. Gastos de adquisición adicionales.

ATLASIMMOBILIER, a su servicio en Marrakech y Essaouira desde 1999.

Venga a visitarnos a la agencia.