فيلا ذات طابع مع حدائق قريبة من ماجوريل

تقدم ATLASIMMOBILIER هذه الفيلا المسجلة منذ عام 1973، والتي تم تجديدها بالكامل في عام 2023، في حي روي دات الهادئ في مراكش، بالقرب من حديقة ماجوريل ومتحف إيف سان لوران. تُباع غير مفروشة.

تحتفظ هندستها المعمارية الحديثة ذات التأثيرات الموريسكية الجديدة بعناصر جميلة من الحقبة: أرضيات تيرازو، حديد مشغول وأسقف منحوتة.

الخصائص الرئيسية:

الأرض: 289 م²

المساحة القابلة للسكن: 200 م² على مستويين

4 غرف نوم

2 حمامات و1 دش

3 مراحيض

غرفة معيشة وغرفة طعام وصالة في الطابق

مطبخ مجهز مع أسطح من الرخام الأخضر

زجاج مزدوج وتكييف هواء مزدوج العاكس

حديقة أمامية بحوالي 60 م²

حديقة خلفية بحوالي 100 م² مع بركة وبيرغولا

كراج بمساحة 20 م²

شرفة مستمرة وتراس على السطح بمساحة 100 م²

هندسة معمارية ذات طابع ومساحات قابلة للتعديل

تستفيد هذه الفيلا المشرقة من أحجام جميلة وأسقف بارتفاع حوالي 3 أمتار. يسمح توزيعها بتأثيث شقة مستقلة من غرفتين مع دش.

يشمل المطبخ المجدد موقد حثي، شفاط، فرن وغسالة صحون.

حديقتان ومساحات خارجية جميلة

في الأمام، حديقة وشرفة مستمرة في الطابق. في الخلف، حديقة حميمة مع بركة، بيرغولا، أشجار فاكهة ومساحة استقبال مغطاة، يمكن أن تستوعب مطبخ صيفي.

إمكانات مثيرة للاهتمام للتوسع

يوفر التراس على السطح بمساحة حوالي 100 م² إمكانية التفكير في مستوى إضافي بفضل التصنيف السكني R2، رهناً بالحصول على التصاريح اللازمة.

تُباع الفيلا غير مفروشة، باستثناء بعض العناصر، بما في ذلك المرتبة والمراتب.

رسوم الوكالة: 3% شاملة الضريبة على المشتري. رسوم الشراء إضافية.

ATLASIMMOBILIER، في خدمتكم في مراكش وإيساوييرا منذ عام 1999.

تفضلوا بزيارتنا في الوكالة.