Villa in Vendita a Hay Riad Rabat

# Villa in Vendita a Hay Riad – Settore 25 350 m² di terreno – 420 m² abitabili

**Prezzo: 9.500.000 DH**

BEINHOUSE Immobiliare ti propone in vendita una villa di carattere, idealmente situata nel settore 25 di Hay Riad, in un ambiente residenziale ricercato di Rabat.

Edificata nel 2006 su un terreno di **350 m²**, questa proprietà sviluppa una superficie abitabile di circa **420 m²**, distribuita su tre livelli. Si distingue per i suoi volumi generosi, i suoi spazi di ricezione e la sua disposizione funzionale, offrendo un contesto di vita adatto alle esigenze di una famiglia.

### Spazi esterni e ingresso

All'ingresso, la villa dispone di un giardino, accesso al garage e una grande pergola che può essere trasformata in uno spazio polivalente o in un annesso, a seconda delle esigenze e delle possibilità di pianificazione.

La proprietà beneficia anche di un pozzo.

### Piano terra – Spazi di ricezione

Il piano terra è dedicato agli spazi di vita e di ricezione. Include:

- Due grandi saloni, uno dei quali con camino.
- Una sala da pranzo.
- Un soggiorno indipendente.
- Un bagno per gli ospiti.

La disposizione consente di distinguere gli spazi di ricezione dagli spazi di vita quotidiana.

### Primo piano – Spazio notte

Il primo piano ospita quattro camere, tra cui una suite matrimoniale, oltre a:

- Due bagni.
- Due balconi.

Questa configurazione offre uno spazio notte confortevole e indipendente dalle stanze di ricezione.

### Seminterrato – Spazio abitativo aggiuntivo

Completamente arredato, il seminterrato include:

- Una grande cucina attrezzata.
- Un ampio soggiorno.
- Una camera da letto aggiuntiva.
- Un bagno.
- Un hammam beldi tradizionale.
- Un cortile inglese.

Questo livello costituisce un vero e proprio spazio abitativo aggiuntivo, in grado di soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di ospitare ospiti.

### Una posizione privilegiata a Hay Riad

Situata nel **settore 25**, la villa beneficia di una posizione pratica, vicino alla tangenziale di Rabat e a circa cinque minuti da Marjane Hay Riad e McDonald's.

La sua posizione consente di godere di un quartiere residenziale consolidato mantenendo un facile accesso a negozi, servizi e principali assi stradali.

**Una proprietà che offre volumi belli, diversi spazi abitativi e una posizione ricercata nel cuore di Hay Riad.**

**Prezzo di vendita: 9.500.000 DH**

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