Villa Te Koop in Hay Riad Rabat

# Villa Te Koop in Hay Riad – Sector 25 350 m² grond – 420 m² woonruimte

**Prijs: 9.500.000 DH**

BEINHOUSE Vastgoed biedt te koop een karakteristieke villa aan, ideaal gelegen in Sector 25 van Hay Riad, in een gewilde woonomgeving in Rabat.

Gebouwd in 2006 op een perceel van **350 m²**, heeft deze woning een woonoppervlak van ongeveer **420 m²**, verdeeld over drie niveaus. Het onderscheidt zich door zijn genereuze volumes, ontvangstruimtes en functionele indeling, die een leefomgeving biedt die is afgestemd op de behoeften van een gezin.

### Buitenshuis en Entree

Bij binnenkomst beschikt de villa over een tuin, toegang tot de garage en een grote pergola die kan worden omgevormd tot een multifunctionele ruimte of bijgebouw, afhankelijk van de behoeften en de mogelijkheden van de indeling.

De woning profiteert ook van een put.

### Begane Grond – Ontvangstruimtes

De begane grond is gewijd aan woon- en ontvangstruimtes. Het omvat:

- Twee grote salons, waarvan één met een open haard.
- Een eetkamer.
- Een aparte woonkamer.
- Een gastenbadkamer.

De indeling maakt het mogelijk om de ontvangstruimtes te onderscheiden van de dagelijkse woonruimtes.

### Eerste Verdieping – Slaapruimte

De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een master suite, evenals:

- Twee badkamers.
- Twee balkons.

Deze configuratie biedt een comfortabele slaapruimte die onafhankelijk is van de ontvangstkamers.

### Kelder – Aanvullende Woonruimte

Volledig ingericht, de kelder omvat:

- Een grote uitgeruste keuken.
- Een ruime woonkamer.
- Een extra slaapkamer.
- Een badkamer.
- Een traditionele Beldi hamam.
- Een Engelse binnenplaats.

Dit niveau vormt een echte aanvullende woonruimte, die kan voldoen aan de behoeften van een groot gezin of gasten kan ontvangen.

### Een Voorkeurslocatie in Hay Riad

Gelegen in **Sector 25**, profiteert de villa van een praktische locatie, dicht bij de ringweg van Rabat en op ongeveer vijf minuten van Marjane Hay Riad en McDonald's.

De locatie maakt het mogelijk om te genieten van een gevestigde woonwijk, terwijl er gemakkelijke toegang is tot winkels, diensten en belangrijke verkeersaders.

**Een eigendom dat mooie volumes, verschillende woonruimtes en een gewilde locatie in het hart van Hay Riad biedt.**

**Verkoopprijs: 9.500.000 DH**

Voor meer informatie of om een privébezoek te regelen, neem contact op met **BEINHOUSE Vastgoed**.

*Zorgvuldig en efficiënt werk.*