فيلا للبيع في حي الرياض الرباط

# فيلا للبيع في حي الرياض – القطاع 25 350 م² من الأرض – 420 م² صالحة للسكن

**السعر: 9,500,000 درهم**

تقدم لكم BEINHOUSE العقارية فيلا مميزة للبيع، تقع بشكل مثالي في القطاع 25 من حي الرياض، في بيئة سكنية مرغوبة في الرباط.

تم بناء هذه الملكية في عام 2006 على أرض مساحتها **350 م²**، وتطور مساحة صالحة للسكن تبلغ حوالي **420 م²**، موزعة على ثلاثة مستويات. تتميز بحجمها الكبير، ومساحاتها الاستقبالية، وتخطيطها الوظيفي، مما يوفر إطار حياة مناسب لاحتياجات الأسرة.

### المساحات الخارجية والمدخل

عند المدخل، تحتوي الفيلا على حديقة، ومدخل إلى المرآب بالإضافة إلى برغولا كبيرة يمكن تحويلها إلى مساحة متعددة الاستخدامات أو ملحق، حسب الاحتياجات وإمكانيات التخطيط.

تستفيد الملكية أيضًا من بئر.

### الطابق الأرضي – مساحات الاستقبال

يخصص الطابق الأرضي لمساحات المعيشة والاستقبال. ويشمل:

- صالتين كبيرتين، واحدة منها مع مدفأة.
- غرفة طعام.
- غرفة معيشة مستقلة.
- حمام للضيوف.

يسمح التخطيط بتمييز مساحات الاستقبال عن مساحات الحياة اليومية.

### الطابق العلوي – مساحة النوم

يستضيف الطابق العلوي أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي، بالإضافة إلى:

- حمامين.
- شرفتين.

تقدم هذه التكوين مساحة نوم مريحة ومستقلة عن غرف الاستقبال.

### الطابق السفلي – مساحة معيشة إضافية

تم تجهيز الطابق السفلي بالكامل، ويشمل:

- مطبخ كبير مجهز.
- غرفة معيشة واسعة.
- غرفة نوم إضافية.
- حمام.
- حمام تقليدي بلدي.
- فناء إنجليزي.

يشكل هذا المستوى مساحة معيشة إضافية حقيقية، يمكن أن تلبي احتياجات عائلة كبيرة أو تستضيف الضيوف.

### موقع متميز في حي الرياض

تقع الفيلا في **القطاع 25**، وتستفيد من موقع عملي، بالقرب من الطريق الدائري للرباط وعلى بعد حوالي خمس دقائق من مرجان حي الرياض وماكدونالدز.

تتيح موقعها الاستمتاع بحي سكني راسخ مع الحفاظ على وصول سهل إلى المتاجر والخدمات والمحاور الرئيسية.

**ملكية تقدم أحجام جميلة، والعديد من مساحات المعيشة وموقع مرغوب في قلب حي الرياض.**

**سعر البيع: 9,500,000 درهم**

لأي معلومات إضافية أو لتنظيم زيارة خاصة، اتصل بـ **BEINHOUSE Immobilier**.

*عمل دقيق وفعال.*