Scuola privata di 2700 m² in vendita – Massira 1 – 19 milioni di DH

# OCCASIONE RARA DA COGLIERE – GRUPPO SCOLASTICO DI 2.700 M² IN VENDITA – MASSIRA 1, TÉMARA

**Prezzo eccezionale: 19.000.000 DH – Vendita urgente per motivi personali.**

Mettiamo in vendita il **Gruppo Scolastico Privato Jules Hoffmann**, un'istituzione educativa situata in una posizione strategica a Massira 1, Témara, su Boulevard Moulay Ali Chérif, Via Ibnou Al Khayate.

Un immobile che offre una superficie totale costruita di **2.700 m²**, ideale per un investitore che desidera sviluppare un progetto educativo o sfruttare un edificio con alto potenziale commerciale.

### CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

- Superficie totale costruita: **2.700 m²**
- Terreno composto da 3 lotti adiacenti di proprietà.
- Superficie totale del terreno: 642 m².
- Capacità autorizzata: **604 studenti**.
- Numero totale di aule: 26.

### DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO

- **Seminterrato:** 642 m², spazio aperto con due accessi.
- **Piano terra:** 642 m² comprendente amministrazione, servizi igienici, 2 aule per la scuola dell'infanzia e un grande cortile coperto.
- **1° piano:** 676 m² comprendente 12 aule, biblioteca, aula informatica e 10 servizi igienici.
- **2° piano:** 676 m² comprendente 12 aule, biblioteca, sala insegnanti, aula specializzata e 10 servizi igienici.
- **Terrazza:** 64 m².

### UN FORTE POTENZIALE D'INVESTIMENTO

Questo immobile può essere adatto a:
- Un gruppo scolastico che desidera sviluppare la propria attività.
- Un investitore nel settore dell'istruzione privata.
- Un progetto di centro di formazione o istituzione educativa, previa autorizzazione necessaria.
- Un investitore in cerca di un grande edificio commerciale multifunzionale.

### UN PREZZO PARTICOLARMENTE ATTRATTIVO

Per apprezzare il potenziale di questa opportunità:

Sulla base di una stima indicativa di **15.000 DH/m² coperto**, il valore teorico dell'edificio sarebbe:

**2.700 m² × 15.000 DH = 40.500.000 DH.**

Per motivi personali, il proprietario propone oggi una vendita al prezzo eccezionale di:

# 19.000.000 DH SOLO

Cioè circa **7.037 DH/m² costruito**.

Un'opportunità da non perdere per gli investitori in cerca di un immobile di grandi dimensioni a un prezzo particolarmente competitivo.

**Visite possibili su appuntamento.**

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci al:
**06 73 40 28 92**

*Curiosi e intermediari non seri si astengano.*