Escuela privada de 2700 m² en venta – Massira 1 – 19 millones de DH

# OPORTUNIDAD RARA A APROVECHAR – GRUPO ESCOLAR DE 2,700 M² EN VENTA – MASSIRA 1, TÉMARA

**Precio excepcional: 19,000,000 DH – Venta urgente por razones personales.**

Ponemos a la venta el **Grupo Escolar Privado Jules Hoffmann**, una institución educativa ubicada en un lugar estratégico en Massira 1, Témara, en el bulevar Moulay Ali Chérif, calle Ibnou Al Khayate.

Un inmueble que ofrece una superficie construida total de **2,700 m²**, ideal para un inversor que desee desarrollar un proyecto educativo o explotar un edificio con alto potencial comercial.

### CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

- Superficie total construida: **2,700 m²**
- Terreno compuesto por 3 lotes colindantes titulados.
- Superficie total del terreno: 642 m².
- Capacidad de acogida autorizada: **604 alumnos**.
- Número total de aulas: 26.

### DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

- **Sótano:** 642 m², espacio libre con dos accesos.
- **Planta baja:** 642 m² que incluye administración, sanitarios, 2 aulas de preescolar y un gran patio cubierto.
- **1er piso:** 676 m² que incluye 12 aulas, biblioteca, sala de informática y 10 sanitarios.
- **2º piso:** 676 m² que incluye 12 aulas, biblioteca, sala de profesores, sala especializada y 10 sanitarios.
- **Terraza:** 64 m².

### UN FUERTE POTENCIAL DE INVERSIÓN

Este inmueble puede ser adecuado para:
- Un grupo escolar que desee desarrollar su actividad.
- Un inversor en el sector de la educación privada.
- Un proyecto de centro de formación o institución educativa, sujeto a las autorizaciones necesarias.
- Un inversor que busque un gran edificio comercial polivalente.

### UN PRECIO PARTICULARMENTE ATRACTIVO

Para apreciar el potencial de esta oportunidad:

Sobre la base de una estimación indicativa de **15,000 DH/m² cubierto**, el valor teórico del edificio sería:

**2,700 m² × 15,000 DH = 40,500,000 DH.**

Por razones personales, el propietario propone hoy una venta al precio excepcional de:

# 19,000,000 DH SOLAMENTE

Es decir, aproximadamente **7,037 DH/m² construido**.

Una oportunidad que no se debe perder para los inversores que buscan un inmueble de gran superficie a un precio particularmente competitivo.

**Visitas posibles con cita previa.**

Para más información y para organizar una visita, por favor contáctenos al:
**06 73 40 28 92**

*Curiosos e intermediarios no serios, abstenerse.*