Particuliere school van 2700 m² te koop – Massira 1 – 19 miljoen DH

# ZELDZAAM KANS OM TE GRABBEN – SCHOOLGROEP VAN 2.700 M² TE KOOP – MASSIRA 1, TÉMARA

**Uitzonderlijke prijs: 19.000.000 DH – Dringende verkoop om persoonlijke redenen.**

We verkopen de **Jules Hoffmann Privé Schoolgroep**, een onderwijsinstelling gelegen op een strategische locatie in Massira 1, Témara, aan de Moulay Ali Chérif Boulevard, Ibnou Al Khayate Straat.

Een onroerend goed met een totale oppervlakte van **2.700 m²**, ideaal voor een investeerder die een educatief project wil ontwikkelen of een gebouw met een hoog commercieel potentieel wil exploiteren.

### EIGENSCHAPPEN VAN HET ONROEREND GOED

- Totale oppervlakte: **2.700 m²**
- Grond bestaande uit 3 aangrenzende percelen met eigendom.
- Totale oppervlakte van de grond: 642 m².
- Toegestane capaciteit: **604 studenten**.
- Totaal aantal klaslokalen: 26.

### BESCHRIJVING VAN HET GEBOUW

- **Kelder:** 642 m², open ruimte met twee ingangen.
- **Begane grond:** 642 m² inclusief administratie, toiletten, 2 kleuterklassen en een grote overdekte binnenplaats.
- **1e verdieping:** 676 m² inclusief 12 klaslokalen, bibliotheek, computerlokaal en 10 toiletten.
- **2e verdieping:** 676 m² inclusief 12 klaslokalen, bibliotheek, lerarenkamer, gespecialiseerde kamer en 10 toiletten.
- **Terras:** 64 m².

### EEN STERKE INVESTERINGS POTENTIEEL

Dit onroerend goed kan geschikt zijn voor:
- Een schoolgroep die haar activiteiten wil ontwikkelen.
- Een investeerder in de particuliere onderwijsector.
- Een opleidingscentrum project of onderwijsinstelling, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen.
- Een investeerder die op zoek is naar een groot multifunctioneel commercieel gebouw.

### EEN BIJZONDERS AANTREKKELIJKE PRIJS

Om het potentieel van deze kans te waarderen:

Op basis van een indicatieve schatting van **15.000 DH/m² bedekt**, zou de theoretische waarde van het gebouw zijn:

**2.700 m² × 15.000 DH = 40.500.000 DH.**

Om persoonlijke redenen biedt de eigenaar nu een verkoop aan tegen de uitzonderlijke prijs van:

# 19.000.000 DH ALLEEN

Wat ongeveer **7.037 DH/m² gebouwd** is.

Een kans die niet gemist mag worden voor investeerders die op zoek zijn naar een groot pand tegen een bijzonder concurrerende prijs.

**Bezoeken mogelijk op afspraak.**

Voor meer informatie en om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via:
**06 73 40 28 92**

*Nieuwsgierigen en niet-serieuze tussenpersonen worden verzocht zich te onthouden.*