Terreno R+2 in vendita sulla strada principale – Chichaoua / Amizmiz

Sei un investitore o sviluppatore alla ricerca di un'opportunità immobiliare strategica con un alto potenziale di valorizzazione?

Cogli questa terra di una superficie totale di 1 ettaro (di cui 7.451 m² utili netti completamente edificabili), idealmente situata e approvata nella Zona E2 (Residenziale e Commerciale Misto R+2) dall'Agenzia Urbana di Marrakech.

I Vantaggi Principali della Proprietà:
- Massima Visibilità (“Frontline”): Una vetrina commerciale eccezionale di 116 metri lineari che si affaccia direttamente sull'asse principale. Una posizione ideale per attrarre un flusso costante di clienti (showroom, negozi, supermercato al piano terra).
- Connettività Strategica: Situato sulla strada di Amizmiz, nel cuore del futuro asse economico che collega Mejjat, il hub autostradale di Chichaoua e la strada di Essaouira.

Potenziale di Sviluppo Massiccio:
- Circa 4.400 m² di spazi commerciali al piano terra.
- Oltre 8.800 m² di spazi residenziali (appartamenti R+2) distribuiti sui piani superiori.
- Plusvalenza e Orizzonte 2029: Approfitta di una riserva di terreno altamente strategica il cui valore è sostenuto dal miglioramento programmato delle infrastrutture stradali della regione.
- Superficie del terreno: 10.000 m² (1 Ettaro) / Superficie utile netta: 7.451 m²
- Zonizzazione: E2 (Residenziale e Commerciale Misto R+2)
- Lineare facciata: 116 metri