أرض R+2 للبيع على الطريق الرئيسية - شيشاوة / أمزميز

هل أنت مستثمر أو مطور تبحث عن فرصة عقارية استراتيجية ذات إمكانيات عالية للتقييم؟

اغتنم هذه الأرض التي تبلغ مساحتها الإجمالية هكتارًا واحدًا (منها 7451 مترًا مربعًا صافيًا قابلاً للبناء بالكامل) ، وتقع في موقع مثالي ومعتمدة في المنطقة E2 (مختلط سكني وتجاري R+2) من قبل الوكالة الحضرية لمراكش.

المزايا الرئيسية للعقار:
- رؤية قصوى («واجهة أمامية»): واجهة تجارية استثنائية بطول 116 مترًا مباشرة على المحور الرئيسي. موقع مثالي لجذب تدفق مستمر من العملاء (صالات عرض، متاجر، سوبر ماركت في الطابق الأرضي).
- اتصال استراتيجي: يقع على طريق أمزميز، في قلب المحور الاقتصادي المستقبلي الذي يربط مججات، مركز الطرق السريعة بشيشاوة وطريق الصويرة.

إمكانات تطوير ضخمة:
- حوالي 4400 متر مربع من المساحات التجارية في الطابق الأرضي.
- أكثر من 8800 متر مربع من المساحات السكنية (شقق R+2) موزعة على الطوابق العليا.
- قيمة مضافة وآفاق 2029: استفد من احتياطي عقاري استراتيجي للغاية يتمتع بتقييم مدعوم من تحسين البنية التحتية للطرق في المنطقة.
- مساحة الأرض: 10000 متر مربع (1 هكتار) / المساحة الصافية المفيدة: 7451 متر مربع
- تقسيم: E2 (مختلط سكني وتجاري R+2)
- واجهة الواجهة: 116 مترًا