R+2 Grond te koop aan de hoofdweg – Chichaoua / Amizmiz

Bent u een investeerder of ontwikkelaar op zoek naar een strategische vastgoedkans met een hoog waardepotentieel?

Grijp dit terrein met een totale oppervlakte van 1 hectare (waarvan 7.451 m² volledig bouwbare netto), ideaal gelegen en goedgekeurd in Zone E2 (Gemengd Residentieel & Commercieel R+2) door het Stedelijk Agentschap van Marrakech.

Belangrijkste Voordelen van het Onroerend Goed:
- Maximale Zichtbaarheid (“Frontline”): Een uitzonderlijke commerciële etalage van 116 lineaire meters die direct uitkijkt op de hoofdweg. Een ideale locatie om een constante stroom klanten aan te trekken (showrooms, winkels, supermarkt op de begane grond).
- Strategische Verbinding: Gelegen aan de Amizmizweg, in het hart van de toekomstige economische as die Mejjat, het autosnelwegknooppunt van Chichaoua en de weg naar Essaouira verbindt.

Massief Ontwikkelingspotentieel:
- Ongeveer 4.400 m² commerciële ruimte op de begane grond.
- Meer dan 8.800 m² woonruimtes (appartementen R+2) verspreid over de bovenste verdiepingen.
- Waarde toevoeging & Horizon 2029: Profiteer van een uiterst strategische grondreserve waarvan de waardering wordt ondersteund door de geplande verbetering van de wegeninfrastructuur in de regio.
- Oppervlakte terrein: 10.000 m² (1 Hectare) / Netto bruikbare oppervlakte: 7.451 m²
- Zoning: E2 (Gemengd Residentieel & Commercieel R+2)
- Gevellijn: 116 meter