Terreno R+2 en venta en la carretera principal – Chichaoua / Amizmiz

¿Eres un inversor o promotor en busca de una oportunidad de terreno estratégico con alto potencial de valorización?

Aprovecha este terreno de una superficie total de 1 hectárea (de los cuales 7,451 m² son netos completamente edificables), idealmente ubicado y homologado en la Zona E2 (Mixto Residencial y Comercial R+2) por la Agencia Urbana de Marrakech.

Las Principales Ventajas de la Propiedad:
- Visibilidad Máxima («Frente a la Calle»): Una vitrina comercial excepcional de 116 metros lineales dando directamente al eje principal. Una ubicación ideal para atraer un flujo constante de clientes (showrooms, comercios, supermercado en planta baja).
- Conectividad Estratégica: Ubicado en la carretera de Amizmiz, en el corazón del futuro eje económico que conecta Mejjat, el centro de autopistas de Chichaoua y la carretera de Essaouira.

Potencial de Desarrollo Masivo:
- Aproximadamente 4,400 m² de superficies comerciales en planta baja.
- Más de 8,800 m² de espacios residenciales (apartamentos R+2) distribuidos en los pisos superiores.
- Plusvalía y Horizonte 2029: Benefíciate de una reserva de terreno altamente estratégica cuya valorización está impulsada por la mejora programada de la infraestructura vial de la región.
- Superficie del terreno: 10,000 m² (1 Hectárea) / Superficie útil neta: 7,451 m²
- Zonificación: E2 (Mixto Residencial y Comercial R+2)
- Línea de fachada: 116 metros