Villa di prestigio di 750 m2 con hammam e piscina

Una residenza di prestigio nel cuore di Targa, per una grande famiglia che desidera vivere in grande, o per un investitore alla ricerca di una proprietà rara, con alto potenziale di valorizzazione e affitto di alta gamma durante tutto l'anno.

In un complesso residenziale di alto livello, bordato da belle ville e giardini, questa villa di 750 m² su un terreno di 1.200 m² è una vera vetrina dell'artigianato marocchino: lavori in legno di alta qualità, soffitti scolpiti, vetrate, zelliges, marmo, ceramica e lampadari di cristallo. Situata nella parte di Targa più vicina al centro città, offre una tranquillità assoluta a dieci minuti da Guéliz e dal Giardino Majorelle, a pochi minuti dalle scuole internazionali e a venti minuti dall'aeroporto.

I suoi punti di forza:
- Aree di ricevimento degne di un palazzo: salone di accoglienza, salone triplo in fila con camino che si apre su un giardino d'inverno illuminato dalla luce (parquet, grande vetrata), e una suite al piano terra.
- Un appartamento reale al piano superiore: salone privato, balcone, camera da letto con cabina armadio e camino, bagno con jacuzzi e doccia, completato da due suite con balcone e un salone.
- Un seminterrato completo, un vero vantaggio di comfort e servizio: cucina molto grande, hammam beldi tradizionale con spogliatoio e servizi igienici, piccolo salone, camera per il personale con doccia, due cortili inglesi di cui uno con cucina ausiliaria, e scale di servizio verso il garage.
- Un'arte di vivere all'aperto rara: giardino alberato e molto intimo, piscina di 11 × 5,5 m, cucina estiva con forno per pizza e grande tavolo per 16 coperti, grande terrazza sul tetto.

Un potenziale residenziale e locativo eccezionale:
- In residenza familiare: volumi rari e modulari, con molti saloni su tre livelli, facili da trasformare in camere aggiuntive.
- In investimento: appartamento reale, suite spaziose, hammam, piscina e vaste aree di ricevimento rendono questa villa un prodotto di prestigio ricercato da una clientela di alto livello, da valorizzare in affitto durante tutto l'anno o in un progetto di accoglienza.

Scheda tecnica:
- Superficie: 750 m², terreno di 1.200 m²
- 5 camere da letto tra cui un appartamento reale e 3 suite, 5 saloni, 4 bagni
- 3 livelli: piano terra, piano superiore, seminterrato, più terrazza sul tetto
- Hammam beldi, giardino d'inverno, piscina di 11 × 5,5 m, cucina estiva
- Camini, aria condizionata, pannelli solari per acqua calda, lavanderia
- Parcheggio sotto pergola: 3 auto, accesso al garage
- Mobili artigianali e di ebanisteria di alta qualità: possibile recupero, da discutere

Il quartiere: Targa, un quartiere residenziale preferito da famiglie e acquirenti internazionali, a dieci minuti da Guéliz.

Prezzo: 11.000.000 DH escluso mobili, + Spese di commissione dell'acquirente.

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