Villa de prestigio de 750 m2 con hammam y piscina

Una residencia de prestigio en el corazón de Targa, para una gran familia que desea vivir en grande, o para un inversor que busca una propiedad rara, con alto potencial de valorización y alquiler de alta gama durante todo el año.

En un desarrollo residencial de alto nivel, bordeado de hermosas villas y jardines, esta villa de 750 m² en un terreno de 1,200 m² es una verdadera vitrina de la artesanía marroquí: trabajos en madera de alta gama, techos esculpidos, vitrales, zelliges, mármol, cerámica y candelabros de cristal. Situada en la parte de Targa más cercana al centro de la ciudad, ofrece una tranquilidad absoluta a solo diez minutos de Guéliz y del Jardín Majorelle, a pocos minutos de escuelas internacionales y a veinte minutos del aeropuerto.

Sus fortalezas:
- Áreas de recepción dignas de un palacio: salón de bienvenida, salón triple en hilera con chimenea que se abre a un jardín de invierno bañado de luz (parquet, gran ventanal), y una suite en la planta baja.
- Un apartamento real en el piso superior: salón privado, balcón, dormitorio con vestidor y chimenea, baño con jacuzzi y ducha, complementado por dos suites con balcón y un salón.
- Un sótano completo, una verdadera ventaja de confort y servicio: cocina muy grande, hammam beldi tradicional con vestuario y aseo, pequeño salón, habitación de personal con ducha, dos patios ingleses, uno de ellos con cocina auxiliar, y escaleras de servicio hacia el garaje.
- Un arte de vivir exterior raro: jardín arbolado y muy íntimo, piscina de 11 × 5.5 m, cocina de verano con horno de pizza y gran mesa para 16 cubiertos, gran terraza en la azotea.

Un potencial residencial y de alquiler excepcional:
- En residencia familiar: volúmenes raros y modulares, con muchos salones en tres niveles, fáciles de transformar en habitaciones adicionales.
- En inversión: apartamento real, suites espaciosas, hammam, piscina y amplias recepciones hacen de esta villa un producto de prestigio buscado por una clientela de alto nivel, para valorizar en alquiler durante todo el año o en un proyecto de acogida.

Ficha técnica:
- Superficie: 750 m², terreno de 1,200 m²
- 5 habitaciones, incluyendo un apartamento real y 3 suites, 5 salones, 4 baños
- 3 niveles: planta baja, piso, sótano, más azotea
- Hammam beldi, jardín de invierno, piscina de 11 × 5.5 m, cocina de verano
- Chimeneas, aire acondicionado, paneles solares para agua caliente, lavandería
- Estacionamiento bajo pérgola: 3 coches, acceso al garaje
- Mobiliario artesanal y de ebanistería de alta gama: posible recuperación, a discutir

El barrio: Targa, un barrio residencial preferido por familias y compradores internacionales, a diez minutos de Guéliz.

Precio: 11,000,000 DH sin mobiliario, + Gastos de honorarios del comprador.

Visita con cita previa, en el lugar o por video desde el extranjero.

Contacte a Marie-Anissa, su asesora de Saafka: +212 664 281 141.