Prestigieuze villa van 750 m2 met hammam en zwembad

Een prestigieuze woning in het hart van Targa, voor een groot gezin dat groot wil leven, of voor een investeerder die op zoek is naar een zeldzaam pand, met een hoog potentieel voor waardevermeerdering en hoogwaardig verhuur gedurende het hele jaar.

In een hoogwaardig residentieel complex, omringd door mooie villa's en tuinen, is deze villa van 750 m² op een perceel van 1.200 m² een waar showcase van Marokkaans vakmanschap: hoogwaardig houtwerk, gebeeldhouwde plafonds, glas-in-loodramen, zelliges, marmer, keramiek en kristallen kroonluchters. Gelegen in het deel van Targa dat het dichtst bij het stadscentrum ligt, biedt het absolute rust op tien minuten van Guéliz en de Majorelle-tuin, op een paar minuten van internationale scholen en twintig minuten van de luchthaven.

De sterke punten:
- Ontvangstruimten die het niveau van een paleis hebben: ontvangstlounge, drievoudige lounge in lijn met een open haard die uitkomt op een wintertuin die baadt in het licht (parket, grote schuifpui), en een suite op de begane grond.
- Een koninklijk appartement op de bovenverdieping: privé-lounge, balkon, slaapkamer met inloopkast en open haard, badkamer met jacuzzi en douche, aangevuld met twee suites met balkon en een lounge.
- Een complete kelder, een echte troef voor comfort en service: zeer grote keuken, traditionele beldi-hammam met kleedkamer en toiletten, kleine lounge, personeel kamer met douche, twee Engelse binnenplaatsen waarvan één met een kitchenette, en service trappen naar de garage.
- Een zeldzame kunst van buitenleven: boomrijke en zeer intieme tuin, zwembad van 11 × 5,5 m, zomerkeuken met pizzaoven en grote tafel voor 16 personen, groot dakterras.

Een uitzonderlijk residentieel en verhuurpotentieel:
- In gezinswoning: zeldzame en modulaire volumes, met veel lounges op drie niveaus, gemakkelijk om te vormen tot extra slaapkamers.
- In investering: koninklijk appartement, ruime suites, hammam, zwembad en uitgestrekte ontvangstruimten maken van deze villa een prestigieus product dat wordt gezocht door een hoogwaardig cliënteel, te waarderen in verhuur gedurende het hele jaar of in een gastvrijheidsproject.

Technische fiche:
- Oppervlakte: 750 m², terrein van 1.200 m²
- 5 slaapkamers waaronder een koninklijk appartement en 3 suites, 5 lounges, 4 badkamers
- 3 niveaus: begane grond, bovenverdieping, kelder, plus dakterras
- Traditionele beldi-hammam, wintertuin, zwembad van 11 × 5,5 m, zomerkeuken
- Open haarden, airconditioning, zonnepanelen voor warm water, wasruimte
- Parkeren onder een pergola: 3 auto's, toegang tot de garage
- Hoogwaardige ambachtelijke en meubelmakerij meubels: mogelijke terugname, te bespreken

De buurt: Targa, een woonwijk die populair is bij gezinnen en internationale kopers, op tien minuten van Guéliz.

Prijs: 11.000.000 DH exclusief meubels, + Kosten van de koper.

Bezoek op afspraak, ter plaatse of via video vanuit het buitenland.

Neem contact op met Marie-Anissa, uw Saafka-adviseur: +212 664 281 141.