Land kopen. Totale oppervlakte 28.000 m².

Te koop: landbouwgrond met geregistreerde eigendomstitel in Nkour, nabij Playa Salina

Een uitstekende kans voor een landbouw- en toeristisch project

Landbouwgrond met een totale oppervlakte van 28.000 m², bestaande uit drie ondeelbare percelen die onder één geregistreerde eigendomstitel vallen.

Het terrein beschikt over:

- Ongeveer 150 olijfbomen
- Meer dan 24 granaatappelbomen
- Een waterput met drinkbaar water

Totale vraagprijs: 18.200.000 MAD, oftewel 650 MAD per m².

Strategische ligging

Het terrein ligt op ongeveer:

- 500 meter van het strand Playa Salina
- 4,5 km van de luchthaven Cherif Al Idrissi van Al Hoceima
- 18,5 km van het centrum van Al Hoceima

De locatie is gemakkelijk bereikbaar via de mediterrane kustweg N16, een van de belangrijkste wegen langs de Middellandse Zeekust van Marokko.

Google Maps-links

Playa Salina
https://maps.app.goo.gl/rL8y1faF3JeQ2dvr6

Luchthaven Cherif Al Idrissi van Al Hoceima
https://maps.app.goo.gl/gN131BvBXpABLKf36

Mogelijkheden voor agrotoeristische ontwikkeling

Dankzij de ruime oppervlakte, de ligging dicht bij zee, de aanwezige fruitbomen en de eigen waterbron is het terrein bijzonder geschikt voor de ontwikkeling van een geïntegreerd agrotoeristisch project.

Mogelijke ontwikkelingsconcepten zijn onder andere:

- Een boerderijrestaurant met verse, lokale en biologische producten
- Een educatieve kinderboerderij met dieren en veilige, begeleide speelruimtes
- Een glampingproject met luxe tenten, hutten of ecolodges
- Een zwembad en een ontspanningsruimte midden in de natuur
- Uitbreiding van de bestaande boomgaard met extra fruitbomen
- Een biologische moestuin en plukactiviteiten voor bezoekers
- Educatieve programma’s over duurzame landbouw, bijenteelt en honingproductie
- Agrarische en recreatieve routes rond planten, dieren en het plattelandsleven
- Workshops voor het maken van traditioneel brood, olijfolie, jam, honing en andere lokale producten
- Een boerderijwinkel of producentenmarkt met rechtstreekse verkoop aan bezoekers
- Buitenruimtes voor picknicks, ontbijt, maaltijden en familie-evenementen
- Schoolbezoeken en milieueducatieve activiteiten
- Een tuin met aromatische en geneeskrachtige planten
- Paardrijden, ezelritten, natuurwandelingen, wandelroutes en fietspaden
- Een gastenverblijf, landelijke accommodatie of ecolodges die verbonden zijn met de landbouwactiviteiten

Alle ontwikkelingen zijn afhankelijk van het vooraf verkrijgen van de vereiste administratieve, stedenbouwkundige, bouw- en ontwikkelingsvergunningen.

Ook de mogelijkheid om een villa te bouwen kan worden onderzocht overeenkomstig de geldende regelgeving. Ter referentie: voor het aangrenzende terrein werden vergunningen verleend voor de bouw van vier villa’s, die inmiddels zijn gerealiseerd.