Titeld land ***-****** m2 Bouskoura Weg gevel

Century 21 - 7132 vastgoed biedt te koop een uitzonderlijk getiteld terrein van 28.430 m² aan, waarvan 26.398 m² netto bruikbaar na aftrek, gelegen in de gemeente Bouskoura, provincie Nouaceur.

Strategische locatie :

Ideaal gelegen heel dichtbij de autosnelweg naar de luchthaven Mohammed V, in een gebied dat een volledige stadsontwikkeling meemaakt omkaderd door het Sectoraal Planningsplan

van Bouskoura (decret n2.19.727 van 09/09/2019).

Een gemengde zone met meerdere ontwikkelingsmogelijkheden :

Zone D2s – Hoogwaardige residentiële & toeristische
• Toeristische residentie tot 22 eenheden/hectare
• Vrijstaande, geschakelde of in rij villa's
• CUS 35% - Hoogte R1 (8 m)
• Minimale kavel voor toerisme: 10.000 m²

Zone TL – Tertiair & Vrijetijd
• Kantoren, showrooms, restaurants
• Vrijetijdsruimtes, sport, uitrustingen
• Horeca toegestaan (geassocieerd met vrijetijd/sport)
• CES 30% - CUS 1 - Hoogte 12 m
• Hotel: tot R7 (27 m), minimale kavel 2 Ha

Mogelijke projecten :
Premium toeristische residentie
Hotelcomplex met vrijetijd en sport
Gemengd resort (hotel villa's uitrusting)
Tertiair centrum/business park
Vrijetijd centrum/restauratie/showrooms

Voordelen :
• Duidelijke eigendomstitel (T.150170/12)
• Informatie over stedenbouw beschikbaar
• Dichtbij snelweg & luchthaven Mohammed V
• As in volle ontwikkeling (Bouskoura)
• Zeldzaam oppervlak dat grote projecten mogelijk maakt

Prijs : 47.000.000 Dhs (Inclusief makelaarskosten)

Informatie van het Stedelijk Agentschap van Casablanca en extract van het bestemmingsplan beschikbaar op aanvraag voor serieuze investeerders.