ZELDZAAM. Uitzonderlijke riad gecertificeerd als gastenhuis – 5 kamers

Gelegen in het hart van een gewild buurt van de Medina van Marrakech, op een geclassificeerde historische locatie en dicht bij het Koninklijk Paleis, wordt dit uitzonderlijke riad te koop aangeboden met zijn muren en bedrijf. Al meer dan 15 jaar met succes geëxploiteerd als een erkend gastenhuis, vertegenwoordigt het een zeldzame kans voor een investeerder of een horecaprofessional die een onmiddellijk operationeel bedrijf met een hoog ontwikkelingspotentieel wil overnemen.

Gebouwd rondom een prachtig centraal patio met een fontein en verdeeld over twee niveaus, combineert dit riad perfect de authenticiteit van de Marokkaanse architectuur met modern comfort. Het biedt een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de Medina en de Atlasbergen, evenals twee onafhankelijke ingangen, waarvan één directe toegang met de auto heeft, een bijzonder zeldzame troef in deze sector.

Belangrijkste kenmerken

Status

* Eigen titel
* Erkend gastenhuis
* Activiteit al meer dan 15 jaar operationeel
* Uitstekende rentabiliteit met groot ontwikkelingspotentieel

Oppervlaktes

* Ongeveer 380 m² woonruimte
* Ongeveer 140 m² panoramische terrassen
* Ongeveer 480 m² bruikbare ruimte

Accommodatie

* 5 airconditioned kamers en suites
* Mogelijkheid om tot 7 kamers in te richten
* Privé badkamer en WC in elke kamer
* Gastentoilet

Ontvangstruimtes

* Prachtig patio met centrale fontein
* Klein zwembad
* Woonkamer met open haard
* Traditionele bhou open naar het patio
* Volledig uitgeruste keuken
* Kantoor/receptie uitgevoerd

Wellnessruimte

* Traditionele hammam
* SPA- en massagegebied

Technische ruimtes

* Grote wasserij met douche en wastafel
* Wasruimte
* Technische ruimte
* Watertank met drukpomp
* Filtratiesysteem voor het zwembad en de fontein

Voorzieningen en comfort

* Airconditioning
* Kitchenette op het terras
* Pergola op het panoramische terras
* Zonne-installatie
* Glasvezel
* Wi-Fi
* Televisie
* Beveiligingscamera's

Dit historische riad, perfect onderhouden en volledig uitgerust, trekt aan door zijn authenticiteit, de kwaliteit van zijn diensten, zijn bevoorrechte positie en zijn direct exploiteerbare activiteit. Het vormt een eersteklas investering, ideaal voor het voortzetten en ontwikkelen van een erkend gastenhuis of voor het verwerven van een uitzonderlijk huis in het hart van Marrakech.

Verkoopprijs: 815.000 euro

Bureaukosten: 3% inclusief btw

Volledige dossier, financiële informatie en aanvullende foto's beschikbaar op aanvraag.

Bezoeken uitsluitend op afspraak.