Premium Commercieel Pand 60 m² bruikbaar

Ideaal gelegen aan de Avenue La Résistance, in het hart van de dynamische wijk L’Océan en op een steenworp afstand van de Avenue de Bruxelles, profiteert deze commerciële ruimte van een uitzonderlijke strategische locatie met veel voetverkeer.
De sector ondergaat een strategische transformatie met recente renovatiewerken aan de avenue, de aanleg van een nieuwe parkeerplaats in de directe nabijheid, en de bouw van een groot cultureel complex recht tegenover, wat zorgt voor een constante stroom van bezoekers en een sterke waardevermeerdering.
Hoogtepunten van het pand:
• Geoptimaliseerde Configuratie: Oppervlakte van 38 m² in de diepte met een lineaire etalage van 3 meter, aangevuld met een ingerichte mezzanine van 22 m². Ideale indeling voor een ontvangstgebied aan de voorkant en privé/confidentiële kantoren aan de achterkant (perfect voor fiduciair, adviesbureau, bureau of vrije beroepsbeoefenaar).
• Strategische Locatie: Uitzonderlijke toekomstige voetgangersstroom, gelegen recht tegenover het toekomstige culturele complex.
• Algemene Staat: Goede algehele staat, die alleen een eenvoudige opfrissing vereist om het aan uw merk aan te passen.
• Parkeren & Toegang: Directe nabijheid van de nieuwe parkeerplaats en de grote wegen.
• Flexibele Verkoop: Overdracht van de muren (1.500.000 DH) met de mogelijkheid om de huidige activiteit ter plaatse over te nemen (te bespreken).
Financiële en administratieve details (schone eigendomstitel van 2008, puur commerciële gebruik) worden mondeling gecommuniceerd aan serieuze personen. Nieuwsgierigen en niet-serieuze tussenpersonen worden verzocht zich te onthouden.