قطعة أرض في Blvd Med 6 أغادير مركز المغرب إطلالة الأطلس

قطعة أرض فاخرة للبيع – في Blvd Med 6 أغادير / مول المغرب الجديد مراكش

- إطلالة دائمة وواضحة على جبال الأطلس – بدون رؤية مباشرة

- بيع مباشر من المالك


- تم دفع ضريبة الأراضي غير المبنية TNB حتى مارس 2027

عرض العقار:

فرصة نادرة في مراكش: قطعة أرض استثنائية تم تسليمها حديثًا، تقع في أحد الأحياء الأكثر شهرة وتطورًا في أغادير، بالقرب من مول المغرب الجديد.
تتمتع القطعة بإطلالة خالية تمامًا ودائمة على جبال الأطلس، وهي مطلوبة بشدة في مراكش، بدون أي رؤية مباشرة، مما يضمن الخصوصية والهدوء وزيادة قيمة الأصول.

الخصائص الرئيسية:

- القطعة: 33
- المساحة: 508 م²
- اتجاه الغرب مما يوفر إضاءة ممتازة وإطلالة مباشرة على الأطلس
- قطعة أرض مصدقة ومصرح بها للبناء
- جاهزة للبناء على الفور
- لا يوجد رؤية مباشرة على الواجهات
- تقع داخل مجتمع مغلق، حديث وآمن على مدار 24 ساعة

البيانات التخطيطية:

- منطقة فلل فاخرة
- R1 مع طابق سفلي مصرح به
- نسبة بناء تصل إلى 50%
- إمكانية البناء على ثلاثة طوابق
- ملف مطابق وقابل للاستخدام دون تأخير

إطار الحياة والإقامة:

مجتمع سكني فاخر نادر في مراكش، مصمم لراحة مثلى:
- طرق واسعة بين الفيلات تسهل الحركة وركن السيارات
- بيئة هادئة وسكنية ومتجانسة
- صالة رياضية كبيرة
- مسبحين مغطاة
- سوبر ماركت كبير عند مدخل المجمع
- مساحات خضراء مدارة
- تصميم في مجتمع مغلق مطلوب بشدة وقليل الشيوع

الموقع الاستراتيجي:

- على بعد 4 دقائق من مول المغرب
- على بعد 7 دقائق من مطار مراكش
- الوصول المباشر إلى طريق محمد السادس
- بالقرب من ثلاثة ملاعب جولف
- جميع المرافق متاحة في غضون دقائق

السعر والشروط:

- السعر المطلوب: 4,400 درهم / م² لبيع سريع.

المزايا المالية:

- لا رسوم وكالة
- اتصال مباشر مع المالك
- تم دفع ضريبة الأراضي غير المبنية TNB حتى مارس 2027
- رسوم الصيانة مدفوعة حتى سبتمبر 2028
- معاملة بسيطة وسريعة وشفافة

ملاحظة:

يمكن التواصل مع المالك حصريًا عبر واتساب.
يرجى تفضيل هذا الوسيلة لأي استفسارات أو تحديد مواعيد.