مشروع مجمع سياحي راقٍ ، فندقي للطبقة الراقية أو للأفراد

مشروع مجمع سياحي راقٍ ، فندقي للطبقة الراقية أو للأفراد يقع على الطريق إلى أمزميز

العموميات:
المعلومات المقدمة في البداية تهدف إلى إعطاء نظرة عامة عن المجمع.
فيما يخص القصر (فيلا A) ، يرجى ملاحظة أن الأعمال لم تكتمل تمامًا ، حيث تم إنجاز 80٪ منها.
تم الانتهاء من الفيلتين B و C.
يمكن بيعها بشكل منفصل:
1) القصر (فيلا A) مع سند ملكية واحد و الفيلتين (B) و (C) على سند ملكية واحدة
2) القصر (فيلا A)
3) الفيلتين (B) و (C)
المجمع:
هذا المجمع الرائع مقام على أراضيين بمساحة هكتار واحد ويمتلك حوالي
3200 م² قابلة للسكن موزعة على قصر (فيلا A) مع كشك صيفي قرب المسبح، فيلا ملحقة بمساحة حوالي 200 م² و2 فيلا (فيلا B و C) وبيت حارس عند المدخل.
المساحات السكنية:
القصر (فيلا A):
الأرضية السفلية: 461.50 م²
الأرضية الرئيسية: 811.25 م²
الطابق: 332.75 م²
فيلا ملحقة (200 م²)
الإجمالي: 1805.5 م²
الأرضية السفلية:
مسبح داخلي مع سقف قابل للفتح كهربائيًا، حمام بخار، منتجع صحي، صالة رياضية، غرفة ألعاب، قاعة متعددة الاستخدامات، مغسلة، قبو نبيذ، غرفة تخزين، مطبخ مهني، غرفة تبريد، 2 غرفة للموظفين مع حمام مشترك.
الأرضية الرئيسية:
صالة مغربية كبيرة 11x6 م ، رخام وزليج في الأرضية، أسقف خشبية مصنوعة من خشب الأرز المنحوت، مكتبة بصالة مع مدفأة كبيرة، غرفة تناول الطعام بمدفأة كبيرة، غرف تبديل الملابس، 4 غرف فسيحة مع حمامات خاصة أو دش، مطبخ ثانوي، غرفة تناول الطعام.
الطابق الأول:
ميزانين يطل على غرفة تناول الطعام، جناح رئيسي واسع مع حمام وغرفة تبديل ملابس، 2 غرفة مع دش، شرفة كبيرة.
الطابق الثاني:
يحتوي على مكتب صغير يطل على شرفة كبيرة مع إطلالة مباشرة وخالية على الأطلس.
فيلا ملحقة:
مبنى من طابق واحد بمساحة حوالي 200 م² يحتوي على 4 غرف، 4 حمامات، كل غرفة تحتوي على شرفة تطل على الحديقة وصالة كبيرة، غرفة تناول الطعام.
الكشك:
مبنى صغير يعمل كمنطقة لتناول الطعام مفتوح على المسبح والحديقة، مطبخ. حمامات للرجال والنساء. في الطابق السفلي زاوية دش/غرف تبديل للزوار، صالة مسبح.
بيت الحارس:
ملحق بباب المدخل، يحتوي هذا البيت على صالة مع مطبخ صغير وغرفة مع حمام.
حديقة ومسبح خارجي كبير
الكل موجود في حديقة مكونة من زيتون قديم، وأشجار فواكه، وشجيرات، وتحوطات، وزهور ومنطقة مزخرفة مرتبة. تم اختيار العشب بشكل خاص وتم ترك منطقة خالية للألعاب وإمكانية زرع خيام للأحداث الخاصة. تم زراعة جزء من الحديقة بجوار الملحق بعشب محدد وعالي الجودة (لبناء ملعب تنس بالعشب). يحتوي المسبح على طول 22 م مدفأ مع جزء على شكل حرف L مصمم ليكون شاطئًا للأطفال الصغار. يحتوي جزء من المسبح على عمق 2.50 م مما يسمح بالغوص بأمان كامل. تم وضع تغذيات في انتظار تركيب نافورات مائية زخرفية.
فيلا B و C:
الأرضية السفلية: 465.50 م²
الأرضية الرئيسية: 696.25 م²
الطابق: 199.50 م²
إجمالي: 1361.25 م² أي 680.6 م² لكل فيلا.
الأرضية السفلية:
صالة، مسبح داخلي مدفأ، حمام بخار، مطبخ، غرفة خدمة مع دش.
الأرضية الرئيسية:
مدخل، 2 صالات، غرفة تناول الطعام، مطبخ، 4 غرف مع حمام.
الطابق الأول:
2 شرفات كبيرة، جناح رئيسي مع حمام وغرفة تبديل.
خارجيا:
بيت المسبح، مسبح وحديقة كبيرة.
الميزات التقنية:
عمل خاضع للتحكم والشهادات من قبل مكتب المراقبة SOCOTEC بما في ذلك جميع التركيبات لتكييف الهواء، السباكة والكهرباء.
العزل والحرارة مؤمنان بطبقة سميكة من البولي يوريثين على جميع الأسطح.
حوائط مزدوجة معزولة بين كل جلد بطبقة سميكة من البولي يوريثين.
زجاج مزدوج على جميع النوافذ أو الأبواب الخارجية.
تكييف هواء قابل للانعكاس تمامًا (ساخن وبارد) لجميع الغرف بواسطة وحدات هوائية مخفية ومربوطة بمضخات حرارية.
تدفئة مركزية من الأرض إلى جميع الغرف. هذا النظام قابل للانعكاس أيضًا ويمكن أن يوفر البرودة عبر الأرض. لم تنتهِ لفائف التثبيت للقصر لكن المواد موجودة في الموقع.
ستائر كهربائية على جميع النوافذ والأبواب مع تحكم مركزي عند خروج القصر. لم يتم تركيب الستائر في القصر.
شبكات موانع على جميع الفتحات الخارجية في القصر.
مولد كهربائي احتياطي.
خزان مدفون للغاز.
نظام لكشف الدخان.
نظام رش (مائي) يعمل تلقائيًا في حالة نشوب حريق.
تأتي إمدادات المياه للرش من المسبح الخارجي. لذلك ، تمت مراعاة أن يتم تفريغ المسبح بسرعة. لهذا الغرض ، تم بناء "خنادق تصريف" مدفونة. وبالتالي يمكن تفريغ وإعادة ملء المسبح بسرعة لاستعادة مخزون المياه في أقصر وقت ممكن.
نظام أمان خارجي بمراقبة الكاميرا مثبت للقصر.
استرداد ومعالجة بواسطة محطة معالجة فردية لجميع المياه السوداء والمياه العادمة. يتم جمع جميع هذه المياه بالإضافة إلى مياه الأمطار لإعادة تدويرها لري الحديقة.
ألواح شمسية لتوفير الماء الساخن.
تدفئة المسابح الداخلية والخارجية (بشكل مستقل).
مسبح داخلي بسقف شفاف يفتح كهربائيًا مع جهاز تحكم عن بعد.
تم إحراز حجوزات وأسلاك للستائر الكهربائية للتغطية والحماية ضد الغرق في المسبح الخارجي. كما أنها تعمل على احتباس الحرارة في الماء. لأسباب مماثلة ، تم عزل حوض السباحة بالبولي يوريثين.
ري تلقائي للحديقة.
نقاط تغذية كهربائية متوقعة في الحديقة للإضاءة.
يوجد مصعد بانورامي يخدم كل طابق من القصر باستثناء الأخير.
سعر البيع:
القصر (فيلا A) مع سند ملكية واحد والفيلتين (B) و (C) على سند ملكية واحدة 5.000.000 يورو
القصر (فيلا A) 3.000.000 يورو
الفيلتين (B) و (C) 2.000.000 يورو