أرض لبناء فيلا، هكتار واحد، على بُعد 5 كم من مراكش

أنا المالك، وأعرض للبيع هذه الأرض الرائعة القابلة للبناء، بمساحة هكتار واحد، والموقع بشكل مثالي على بُعد 5 كم فقط من المجال الحضري لمدينة مراكش و8 كم من الملعب الكبير لمراكش عبر الطريق P2118 (طريق بوروس). كما أن مخطط التهيئة الجديد قيد الإعداد، ومن المرتقب أن تصبح طبيعة المنطقة سياحية.

تقع الأرض في منطقة سياحية تشهد تطوراً متسارعاً، ويمكن الوصول إليها عبر مسلك ترابي بطول 950 متراً، وتوفر بيئة استثنائية هادئة وآمنة، بالقرب من قرية أولاد بودّن.

ميزة حقيقية لمشروعكم: إمكانية القيام بتحفيظ العقار والحصول، قبل توقيع عقد الشراء، على ترخيص بناء فيلا من طابق أرضي وطابق أول (R1)، بمساحة بناء تبلغ 200 م². فرصة استثنائية تتيح لكم تأمين عملية الاقتناء والتأكد من إمكانية تنفيذ مشروعكم العقاري بكل اطمئنان.

**أهم المزايا:**

• ملكية «ملكية» مع إمكانية تحفيظ الأرض قبل الشراء
• إمكانية الحصول على رخصة بناء فيلا R1 بمساحة بناء 200 م² قبل الشراء
• الكهرباء متوفرة
• تم إنجاز دراسة حفر البئر مسبقاً، والمياه متوفرة على عمق يقارب 70 متراً
• إطلالة بانورامية رائعة على جبال الأطلس وتلال جبيلات
• إطلالة ليلية خلابة على أضواء مدينة مراكش
• بيئة ديناميكية تضم الفيلات، دور الضيافة، ملاعب الغولف، رحلات المنطاد، الفروسية، محطة وقود، وأكوا كارتينغ

**المسافات:**

• 8 كم من الملعب الكبير لمراكش
• 18 كم من كليز (Plaza)
• 19 كم من ساحة جامع الفنا
• 24 كم من مطار مراكش المنارة

فرصة نادرة لإنجاز مشروع فيلا أو دار ضيافة أو استثمار سياحي ذي إمكانات نمو واعدة.