Bouwgrond voor villa 1 hectare, op 5 km van Marrakech

Ik ben de eigenaar en bied dit prachtige bouwperceel van 1 hectare te koop aan. Het perceel is ideaal gelegen op slechts 5 km van de stedelijke zone van Marrakech en op 8 km van het Grote Stadion van Marrakech, bereikbaar via de P2118 (Bourrous Road). Het nieuwe bestemmingsplan is momenteel in ontwikkeling en naar verwachting krijgt het gebied een toeristische bestemming.

Het perceel ligt in een snel ontwikkelend toeristisch gebied en is bereikbaar via een onverharde weg van 950 meter. Het biedt een uitzonderlijke, rustige en veilige omgeving, nabij het dorp Ouled Bouden.

Een echte troef voor uw project: de mogelijkheid om de grond te laten registreren en vóór de ondertekening van de koopovereenkomst toestemming te verkrijgen voor de bouw van een villa met begane grond 1 verdieping (R1), met een bebouwde oppervlakte van 200 m² op de begane grond. Een unieke kans om uw aankoop veilig te stellen en uw bouwproject met volledige gemoedsrust te bevestigen.

**Belangrijkste troeven:**

• Melkia-eigendom, met mogelijkheid om de grond vóór aankoop officieel te laten registreren
• Mogelijkheid om vóór aankoop toestemming te verkrijgen voor de bouw van een R1-villa met een bebouwde oppervlakte van 200 m²
• Elektriciteit beschikbaar
• Studie voor het boren van een waterput reeds uitgevoerd; water beschikbaar op een diepte van ongeveer 70 meter
• Prachtig panoramisch uitzicht op het Atlasgebergte en de Jbilets-heuvels
• Spectaculair nachtelijk uitzicht op de lichten van Marrakech
• Dynamische omgeving met villa's, guesthouses, golfbanen, ballonvaarten, paardrijden, een tankstation en aqua-karting

**Afstanden:**

• 8 km van het Grote Stadion van Marrakech
• 18 km van Guéliz (Plaza)
• 19 km van het Jemaa el-Fna-plein
• 24 km van de luchthaven Marrakech-Menara

Een zeldzame kans voor een villaproject, guesthouse of toeristische investering met een groot potentieel.