فيلا للبيع 1،840 متر مربع، 5 غرف أخرى آل حوز

تقع على طريق أمزميز، على بعد 15 دقيقة فقط من مطار مراكش، تستفيد هذه الملكية من موقع استراتيجي في منطقة تشهد نمواً سريعاً، مقررة أن تصبح قطاع سكني وسياحي.

توجد على بعد 50 متراً فقط من الطريق الرئيسي.

السمات الرئيسية

- فيلا شبه منتهية البناء
- المنزل الرئيسي بمساحة رسمية تبلغ 630 متر مربع
- قبو / قبو بحوالي 120 متر مربع
- ثلاثة مداخل مستقلة: مالك، ضيوف، وعمال
- واجهتان بمداخل متميزة
- إطلالة واضحة على جبال الأطلس
- رخصة سكن تم الحصول عليها
- VNA مؤكدة

التوزيع حسب المستوى:

القبو:

- 3 غرف نوم تحتوي كل منها على حمام خاص

الطابق الأرضي:

- قاعة دخول كبيرة
- صالة مغربية فسيحة
- صالة أوروبية مع مدفأة
- مساحة معيشة فسيحة
- مساحة طعام كبيرة
- حمام ضيوف
- جناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمام كبير
- جناح ثاني في دوبلكس
- مطبخ كبير
- غرفة تقنية


تم تنفيذ الفيلا مع اهتمام خاص بجودة المواد والجوانب التقنية:

- جدران مزدوجة خارجية وداخلية
- جدران مع قضبان وفق التقنية البلجيكية
- شبكة مياه مثبتة في الخارج، بدون مرور تحت الأساس
- جدار محيط مصبوب من الخرسانة
- قبو مزود بمضخات رفع
- مزاريب عمودية من الحديد الزهر
- أرض مزروعة وفق المعايير، مدمجة في الأساسات
- أنابيب مخصصة لشبكات المياه والكهرباء في جميع أنحاء الموقع
- خزانين للصرف الصحي مستقلين:

- واحد مخصص لمياه الصرف الصحي من المراحيض
- واحد مخصص لمياه المطابخ والمغاسل

المسبح والمساحات الخارجية

- مسبح لا متناهي مرخص ومكتمل الحفر
- غطاء مائي من الخرسانة
- مضخات رفع
- كشك حجري
- مرحاض ودش خارجي

بئر عميق

تتمتع الملكية ببئر عميق يوفر سعة كبيرة من المياه:

- عمق: 51 متر
- قطر: 2 متر
- اثنان من المعارض
- مستوى المياه يتراوح بين 13 و16 متر حسب الموسم
- سعة تقدر بحوالي 100 متر مكعب

التخطيط العمراني والإمكانات

تقع الممتلكات في منطقة تتمتع بإمكانات تطوير قوية.

المنطقة D مخصصة لبناء الفيلات الفردية:

- D1: فيلات متلاصقة
- D2: فيلات مزدوجة أو فردية
- D3: فيلات فردية ومرافق فندقية

تتضمن المنطقة أيضًا مناطق S1 التي تسمح بتنفيذ مشاريع سكنية وسياحية مثل دور الضيافة، الفنادق، والمقاهي والمطاعم.

تمثل هذه الملكية فرصة ممتازة لإقامة سكن فخم، دار ضيافة أو استثمار سياحي في منطقة تشهد ازدهاراً.

اتصل بنا الآن للحصول على مزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة.