فيلا للبيع 1,840 م²، 5 غرف أخرى آل هاوز

تقع على طريق أمزميز، على بعد 15 دقيقة فقط من مطار مراكش، تتمتع هذه الملكية بموقع استراتيجي في منطقة تتطور بالكامل، والتي من المقرر أن تصبح قطاعًا سكنيًا وسياحيًا.

تقع على بعد 50 مترًا فقط من الطريق الرئيسي.

المميزات الرئيسية

- فيلا شبه مكتملة
- المنزل الرئيسي بمساحة رسمية تبلغ 630 م²
- قبو / قبو بحوالي 120 م²
- ثلاث مداخل مستقلة: مالك، ضيوف وموظفين
- واجهتان بدخول منفصل
- إطلالة مفتوحة على جبال الأطلس
- تم الحصول على ترخيص للسكن
- VNA مؤكد

التوزيع حسب المستوى:

القبو:

- 3 غرف نوم كل منها مع حمام خاص

الطابق الأرضي:

- ردهة كبيرة
- صالة مغربية واسعة
- صالة أوروبية مع مدفأة
- غرفة معيشة واسعة
- مساحة طعام كبيرة
- حمام ضيوف
- جناح رئيسي مع خزانة وحمام كبير
- جناح ثانوي مزدوج
- مطبخ كبير
- غرفة تقنية


تم تنفيذ الفيلا مع اهتمام خاص بجودة المواد والجوانب الفنية:

- جدران مزدوجة داخلية وخارجية
- أقسام مع قضبان وفقًا للتقنية البلجيكية
- شبكة مياه مثبتة خارجياً، دون المرور تحت الكتلة
- جدار مكون من خرسانة مسلحة
- قبو مزود بمضخات رفع
- مزاريب رأسية من الحديد الزهر
- تأريض وفقًا للمعايير، مضمن في الأساسات
- أنابيب مرقمة لشبكات المياه والكهرباء في جميع أنحاء الأرض
- خزانين مستقلين للصرف:

- واحد مخصص لمياه المجاري من المراحيض
- واحد مخصص لمياه المطبخ والأحواض

المسبح والمساحات الخارجية

- مسبح بالموافقة تم حفره بالكامل
- غطاء ماء من الخرسانة
- مضخات رفع
- كشك من الحجر
- مرحاض ودش خارجي

بئر ارتوازي

تتضمن الملكية بئراً ارتوازياً يوفر قدرة كبيرة من الماء:

- عمق: 51 م
- قطر: 2 م
- ممران
- مستوى الماء يتراوح بين 13 و 16 م وفقًا للموسم
- قدرة تقدر بحوالي 100 م³

التخطيط الحضري والإمكانات

الملكية تقع في منطقة تتمتع بإمكانات تنموية كبيرة.

المنطقة D مخصصة لبناء الفيلات الفردية:

- D1: فيلات متراصة
- D2: فيلات مزدوجة أو منعزلة
- D3: فيلات منعزلة ومرافق فندقية

تتضمن المنطقة أيضًا مناطق S1 التي تسمح بتنفيذ مشاريع سكنية وسياحية مثل بيوت الضيافة والفنادق والمقاهي والمطاعم.

تمثل هذه الملكية فرصة ممتازة للإقامة الفاخرة، أو بيت ضيافة أو استثمار سياحي في منطقة في طور النمو.

اتصل بنا الآن للحصول على مزيد من المعلومات أو لتنسيق زيارة.