أرض استثنائية للبيع - حي ماجوريل

أرض استثنائية للبيع - 3,883 م² - حي ماجوريل
تقع في قلب حي ماجوريل الراقي، واحد من أكثر المناطق المرغوبة في مراكش، تمثل هذه الأرض المرقمة 3,883 م² فرصة نادرة للمطورين والمستثمرين الراغبين في تطوير مشروع عقاري كبير.

تتمتع بترخيص R4، تقدم هذه الأرض إمكانيات بناء كبيرة لمشروع سكني راقٍ، فندق شقق، أو إقامة خدمات، رهناً بالحصول على التصاريح الإدارية السارية. يُعتبر هذا القطاع مطلوباً للغاية بفضل قربه الفوري من حديقة ماجوريل، ومناطق غيليز، والمحاور الرئيسية للطرق، والمتاجر، والمؤسسات التعليمية وجميع المرافق.

وفقاً لدراسة الجدوى المتاحة:

مساحة الأرض: 3,883 م²
التصنيف: HC D2 – R4
مساحة الطوابق النظرية: حوالي 10,160 م² (دون الطابق السفلي)
المساحة القابلة للبيع المقدرة: حوالي 8,840 م²
إمكانية إنشاء طابق سفلي مخصص لمرآب السيارات والمرافق التقنية.
بفضل موقعها الاستراتيجي وإمكاناتها الكبيرة للتطوير، تشكل هذه الأرض فرصة ممتازة لتحقيق مشروع عقاري ذو قيمة مضافة عالية في واحدة من أكثر الأحياء شهرة في مراكش.

ملف شامل ودراسة الجدوى متاحة عند الطلب.