رياض استثنائي للبيع - مدينة فاس، المغرب

رياض استثنائي للبيع - مدينة فاس، المغرب

سعر البيع: 140,000 (قابل للتفاوض)

فرصة نادرة في قلب مدينة فاس

يقع في المدينة التاريخية لفاس، المدرجة في قائمة التراث العالمي لليونسكو، يجمع هذا الرياض التقليدي بين الأصالة والراحة وإمكانيات عالية للعائد الربحي. يعمل بالفعل كإقامة سياحية، وهو جاهز للعمل ويشكل استثمارًا مثاليًا لمشروع بيت ضيافة أو تأجير موسمي.

الخصائص الرئيسية

- نوع العقار: رياض مغربي تقليدي
- المساحة الأرضية: 100 م²
- المساحة القابلة للسكن: 250 م²
- 6 غرف، كل واحدة منها مع حمام خاص
- تكييف وتدفئة في جميع الغرف
- غرفة معيشة تقليدية
- مطبخ
- تراس مطل على المدينة
- حالة عامة جيدة

التوزيع

يحتوي الطابق الأرضي على مطبخ وغرفة معيشة وغرفة نوم رئيسية مع حمام خاص. الطوابق العليا تحتوي على خمس غرف نوم أخرى، كل منها مزودة بحمام خاص، وتكييف وتدفئة. يمثل التراس مساحة استرخاء حقيقية مع إطلالة مفتوحة على أسطح المدينة.

مزايا العقار

- موقع مرغوب فيه في قلب مدينة فاس
- عمارة مغربية تقليدية مع فناء
- ستة أجنحة مستقلة، مثالية للإدارة السياحية
- نشاط قابل للاستغلال الفوري
- تكييف وتدفئة في جميع الغرف
- إمكانيات عالية للعائد الربحي
- سعر جذاب وقابل للتفاوض

أعمال يجب القيام بها

الرياض في حالة عامة جيدة. ميزانية تقديرية تبلغ حوالي 2000 ستمكن من تنفيذ بعض التحديثات:

- تحديث جزئي للمطبخ
- تجديد بعض البلاط
- تصميم وتحسين التراس

ستساعد هذه التحسينات في زيادة جاذبية العقار.

نشاط قائم بالفعل

الرياض مدرج بالفعل على أهم منصات الحجز عبر الإنترنت. سيستفيد المالك المستقبلي من استعادة فورية للنشاط، وتاريخ من الحجوزات، ورؤية قائمة مسبقًا، مما يوفر إمكانية الحصول على إيرادات منذ الاستحواذ.

استثمار ذو إمكانيات عالية

هذا العقار مناسب تمامًا لـ:

- بيت ضيافة
- رياض ساحر
- استثمار إيجاري موسمي
- إقامة رئيسية أو ثانوية ذات طابع

نظرًا لموقعه المتميز وتكوينه، يمثل هذا الرياض فرصة استثمارية ممتازة في واحدة من الوجهات السياحية الأكثر جاذبية في المغرب.

سعر البيع: 140,000 – سعر قابل للتفاوض

مستند غير ملزم. المعلومات مقدمة لأغراض المعلومات فقط.