Uitzonderlijke riad te koop - medina van Fes, Marokko

UITZONDERLIJKE RIAD TE KOOP - MEDINA VAN FES, MAROKKO

Verkoopprijs: 140.000 (onderhandelbaar)

Een zeldzame kans in het hart van de medina van Fès

Gelegen in de historische medina van Fès, die op de UNESCO-werelderfgoedlijst staat, combineert deze traditionele riad authenticiteit, comfort en een sterke potentiële winstgevendheid. Al in gebruik als toeristisch verblijf, is het direct operationeel en vormt het een ideale investering voor een gastenverblijf of seizoensverhuurproject.

Belangrijkste kenmerken

- Type onroerend goed: Traditionele Marokkaanse riad
- Bodemoppervlak: 100 m²
- Woonoppervlak: 250 m²
- 6 slaapkamers, elk met een eigen badkamer
- Airconditioning en verwarming in alle kamers
- Traditionele woonkamer
- Keuken
- Terras met uitzicht op de medina
- Algemeen goede staat

Verdeling

De begane grond omvat een keuken, een woonkamer en een eerste suite met een eigen badkamer. De bovenste verdiepingen bieden ruimte aan vijf andere suites, allemaal uitgerust met hun eigen badkamer, airconditioning en verwarming. Het terras vormt een echte ontspanningsruimte met een onbelemmerd uitzicht op de daken van de medina.

Voordelen van het onroerend goed

- Gezochte locatie in het hart van de medina van Fès
- Authentieke Marokkaanse architectuur met patio
- Zes onafhankelijke suites, ideaal voor toeristische exploitatie
- Activiteit onmiddellijk exploiteerbaar
- Airconditioning en verwarming in alle kamers
- Uitstekend winstpotentieel
- Aantrekkelijke en onderhandelbare prijs

Werkzaamheden te plannen

De riad verkeert in algemene goede staat. Een geschatte begroting van ongeveer 2.000 zal enkele verfrissingen mogelijk maken:

- Gedeeltelijke modernisering van de keuken
- Verfrissing van enkele tegels
- Inrichting en verfraaiing van het terras

Deze verbeteringen zullen de aantrekkelijkheid van het onroerend goed verder vergroten.

Activiteit al aan de gang

De riad is al vermeld op de belangrijkste online boekingsplatforms. De toekomstige eigenaar profiteert van een onmiddellijke overname van de activiteit, een geschiedenis van boekingen en al gevestigde zichtbaarheid, wat inkomstenpotentieel vanaf de acquisitie biedt.

Een investering met hoge potentieel

Dit onroerend goed is perfect voor:

- Een gastenverblijf
- Een charmante riad
- Een seizoensverhuurinvestering
- Een hoofd- of tweede woning met karakter

Dankzij de gunstige locatie en indeling vertegenwoordigt deze riad een uitstekende investeringsmogelijkheid in een van de meest herkenbare toeristische bestemmingen van Marokko.

Verkoopprijs: 140.000 - Onderhandelbare prijs

Niet-bindend document. De informatie wordt verstrekt ter oriëntatie.