Riad de excepción a vender - medina de Fès, Marruecos

RIAD DE EXCEPCIÓN A VENDER - MEDINA DE FÈS, MARRUECOS

Precio de venta: 140,000 (negociable)

Una oportunidad rara en el corazón de la medina de Fès

Situado en la medina histórica de Fès, que forma parte del Patrimonio Mundial de la UNESCO, este riad tradicional combina autenticidad, comodidad y un alto potencial de rentabilidad. Ya se explota como alojamiento turístico, está inmediatamente operativo y constituye una inversión ideal para un proyecto de casa de huéspedes o alquiler estacional.

Características principales

- Tipo de propiedad: Riad tradicional marroquí
- Superficie del terreno: 100 m²
- Superficie habitable: 250 m²
- 6 habitaciones, cada una con baño privado
- Aire acondicionado y calefacción en todas las habitaciones
- Salón tradicional
- Cocina
- Terraza con vistas a la medina
- Buen estado general

Distribución

La planta baja incluye una cocina, un salón y una primera suite con baño privado. Los pisos superiores cuentan con cinco suites más, todas equipadas con su propio baño, aire acondicionado y calefacción. La terraza constituye un verdadero espacio de relajación con vistas despejadas a los techos de la medina.

Ventajas de la propiedad

- Ubicación buscada en el corazón de la medina de Fès
- Arquitectura marroquí auténtica con patio
- Seis suites independientes, ideales para explotación turística
- Actividad inmediatamente explotable
- Aire acondicionado y calefacción en todas las habitaciones
- Excelente potencial de rentabilidad
- Precio atractivo y negociable

Trabajos a realizar

El riad se encuentra en buen estado general. Un presupuesto estimado de alrededor de 2,000 permitirá realizar algunas mejoras:

- Modernización parcial de la cocina
- Refrescamiento de algunos azulejos
- Diseño y embellecimiento de la terraza

Estas mejoras ayudarán a aumentar aún más la atractividad de la propiedad.

Actividad ya en marcha

El riad ya está listado en las principales plataformas de reserva en línea. El futuro propietario se beneficiará de una recuperación inmediata de la actividad, de un historial de reservas y de una visibilidad ya establecida, ofreciendo un potencial de ingresos desde la adquisición.

Una inversión de alto potencial

Esta propiedad es perfecta para:

- Una casa de huéspedes
- Un riad con encanto
- Una inversión de alquiler estacional
- Una residencia principal o secundaria con carácter

Gracias a su ubicación privilegiada y su configuración, este riad representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los destinos turísticos más emblemáticos de Marruecos.

Precio de venta: 140,000 - Precio negociable

Documento no contractual. La información se proporciona a modo indicativo.