بيع فيلا في مارتيل 300م2 على بُعد 5 دقائق من المارينا

فرصة رائعة في مارتيل، في موقع استراتيجي، على بعد بضع دقائق من الشاطئ، وسوبر U، وIKEA وجميع وسائل الراحة، وخاصة على بعد 5 دقائق فقط سيرا على الأقدام من مارينا مارتيل المستقبلية.
موقع ذو إمكانيات كبيرة
يشهد هذا القطاع تنمية مهمة مع مشروع المارينا المستقبلية، مما يوفر إمكانية تقييم مثيرة للاهتمام على المدى القصير والمتوسط.
تم بناء الفيلا على أرض مسجلة مساحتها 300 متر مربع، مع واجهة 15 متر وعمق 20 متر. وهي تتوفر على تصاريح للبناء والسكن.
تقدم حوالي 140 متر مربع قابلة للسكن وهي قابلة للسكن على الفور.
تحتوي حاليا على :
3 غرف نوم
حمامان
عدة مساحات للمعيشة
مطبخان : مطبخ رئيسي ومطبخ صغير
حديقة كبيرة
تراس
مساحة لركن السيارات
إمكانية إنشاء مسبح في الحديقة
توزيع مثير للاهتمام بشكل خاص
الفيلا مقسمة حاليا إلى وحدتين سكنيتين مستقلتين :
الجزء الرئيسي :
غرفتي نوم • غرفة معيشة • مطبخ • حمام
جزء دوبلكس :
في الطابق الأرضي : غرفة معيشة مطبخ صغير
في الطابق الأول : غرفة حمام
هذا التوزيع مثالي لعائلة كبيرة، أو لإقامة ثانوية أو كاستثمار إيجاري : إمكانية السكن في جزء وإيجار الجزء الآخر، أو استغلال كلا المساحتين بشكل منفصل.
علاقة سعر الأرض / السعر مثيرة جدا للاهتمام
تم تقدير الأرض الفارغة المسجلة في هذا القطاع حاليا حوالي 6000 درهم/متر مربع.
لـ 300 متر مربع، يمثل ذلك حوالي 1,800,000 درهم للأرض فقط.
الملكية معروضة بسعر
2,100,000 درهم، وبالتالي تتضمن أيضا فيلا بحوالي 140 متر مربع، قابلة للسكن على الفور، فضلا عن مساحاتها الخارجية.
فرق محدود نسبيا بين القيمة المقدرة للأرض الفارغة وسعر الملكية الكاملة، بالإضافة إلى إمكانات كبيرة للتقييم والتطوير.
إمكانية كبيرة للمستقبل
يمكن تحديث الملكية وتطويرها وفقًا لاحتياجات المشتري، بما في ذلك إنشاء مسبح، لجعلها مكانًا إقامة ثانٍ جميل أو ملكية مخصصة للإيجار الموسمي.
كمؤشر، يمكن أن تصل الفلل المجاورة إلى حوالي 4000 درهم في اليوم في الإيجار الموسمي، حسب الفترة والخدمات.
باختصار
300 متر مربع من الأرض المسجلة
140 متر مربع قابلة للسكن
3 غرف نوم
حمامان
وحدتان سكنيتان مستقلتان
حديقة كبيرة تراس
موقف سيارات
إمكانية وجود مسبح
قابلة للسكن على الفور
تصاريح بناء وإقامة
المارينا المستقبلية على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام
السعر: 2,100,000 درهم
لمزيد من المعلومات، صور إضافية أو لتنظيم زيارة، يرجى الاتصال بي بشكل خاص.
ملكية لاكتشافها لموقعها، وأرضها 300 متر مربع، وخاصة إمكانياتها بالقرب من المارينا المستقبلية في مارتيل.