Vender villa en martil 300m2 a 5 minutos de la marina

Bonita oportunidad en Martil, en una ubicación estratégica, a pocos minutos de la playa, de Super U, de IKEA y de todas las comodidades, y sobre todo a solo 5 minutos a pie de la futura Marina de Martil.
Una ubicación con gran potencial
La zona está experimentando un desarrollo significativo con el proyecto de la futura Marina, ofreciendo un potencial de valorización interesante a corto y medio plazo.
La villa se construye sobre un terreno titulado de 300 m², con una fachada de 15 m y una profundidad de 20 m. Dispone de permisos de construcción y de habitabilidad.
Ofrece aproximadamente 140 m² habitables y es habitable de inmediato.
Actualmente dispone de:
3 habitaciones
2 baños
Varios espacios de estar
2 cocinas: una cocina principal y una pequeña cocina
Gran jardín
Terraza
Espacio de estacionamiento
Posibilidad de crear una piscina en el jardín
Una distribución especialmente interesante
La villa está actualmente dispuesta en dos espacios habitacionales independientes:
Parte principal:
2 habitaciones • salón • cocina • baño
Parte dúplex:
En la planta baja: salón pequeña cocina
En la planta alta: habitación baño
Esta configuración es ideal para una familia grande, una residencia secundaria o un inmueble de inversión: posibilidad de habitar una parte y alquilar la otra, o de explotar ambos espacios por separado.
Una relación precio/terreno particularmente interesante
El terreno vacío titulado en este sector está actualmente estimado alrededor de 6,000 DH/m².
Para 300 m², eso representa aproximadamente 1,800,000 DH solo por el terreno.
La propiedad se ofrece a
2,100,000 DH, incluyendo también una villa de aproximadamente 140 m², que se puede habitar de inmediato, así como sus espacios exteriores.
Una diferencia relativamente limitada entre el valor estimado del terreno vacío y el precio de la propiedad completa, además de un importante potencial de valorización y desarrollo.
Un gran potencial para el futuro
La propiedad puede modernizarse y adaptarse según las necesidades del comprador, en particular con la creación de una piscina, para convertirla en una hermosa residencia secundaria o una propiedad destinada al alquiler estacional.
A modo de indicación, las villas vecinas pueden alcanzar hasta unos 4,000 DH por día en alquiler estacional, según el período y los servicios.
En resumen
300 m² de terreno titulado
140 m² habitables
3 habitaciones
2 baños
2 espacios habitacionales independientes
Gran jardín terraza
Estacionamiento
Posibilidad de piscina
Habitable de inmediato
Permisos de construcción permisos de habitabilidad
Futura Marina a 5 min a pie
Precio: 2,100,000 DH
Para más información, fotos adicionales o para organizar una visita, no dude en contactarme en privado.
Una propiedad para descubrir por su ubicación, su terreno de 300 m² y sobre todo su potencial cerca de la futura Marina de Martil.