شقة 99 م² تراس 49 م² - شارع أنفا

بيع مباشر من المالك بدون وسيط وبدون أي عمولة (0%).

شقة سكنية راقية محفظة بمساحة 99 م² مغطاة، بالإضافة إلى تراس خاص بمساحة 49 م² وشرفة بمساحة 3 م². تقع بالطابق الأول داخل عمارة هادئة ومجددة في قلب الدار البيضاء، زنقة جابر بن حيان عند زاوية شارع أنفا مباشرة، بحي سيدي بليوط وعلى بعد مئتي متر فقط من حي بوركون.

أمان استثنائي دائم على مدار 24 ساعة بفضل التواجد الأمني والشرطي المستمر ليلاً ونهاراً في الشارع نظراً للمجاورة المباشرة لمعبد بيت إيل. مدخل الشقة محمي ببابين أمان مع باب خارجي من الحديد المشغول يؤمن الممر الخاص يليه باب الشقة الرئيسي الصلب. العمارة هادئة جداً وتقتصر على 8 شقق فقط، وتم تجديد مدخلها ودرجها بالكامل بصبغة بيضاء حديثة مع واجهة رخامية ومحلات راقية بالأسفل.

التراس الخاص بمساحة 49 م² يمثل مساحة خارجية نادرة في وسط المدينة. ينقسم إلى مساحة واسعة مغطاة بمظلة واقية للجلوس وتناول الوجبات، ومساحة مشمسة في الهواء الطلق. يشمل التراس مخزناً مبنياً مستقلاً بباب مغلق (براكة) لتخزين الأغراض الخارجية دون شغل مساحة البيت، مع جدران مكسوة بالكامل بالسيراميك لسهولة التنظيف التام.

التوزيع الداخلي ذكي بدون أي مساحة ضائعة والشقة تباع فارغة تماماً بدون أثاث. بهو استقبال مركزي واسع بأرضية شطرنج كلاسيكية يوزع على كافة الغرف بنظام نجمي، ويضم خزانة حائطية مدمجة واسعة ممتدة على ثلاثة مستويات بأبواب مذهبة. صالون استقبال كبير بأرضية خشبية وجدران بلمسة ذهبية. صالون ثانٍ مستقل بنافذة يمكن اعتماده كصالون مغربي أو تحويله مباشرة لغرفة نوم ثالثة.

غرفة رئيسية بأرضية باركيه وخزانة حائطية سوداء ممتدة للسقف مع لوجيا مشمسة تطل على أشجار خضراء دون مواجهة كاشفة. غرفة نوم ثانية بخزانة ونافذة زجاجية تفتح مباشرة على شرفة خاصة بمساحة 3 م². مطبخ مستقل مغلق مجهز بأسطح متصلة من الغرانيت الطبيعي وموقد غاز مدمج وخزائن عملية. مرفقان صحيان منفصلان يضمان حماماً رئيسياً بكبين دوش مغلق، حوض رخامي، ومكان مخصص لغسالة الملابس، إلى جانب مرحاض منفصل للضيوف مزود برشاش نظافة وسخان ماء كهربائي فردي.

رسم عقاري فردي محفظ وجاهز للبيع الفوري. الثمن الصافي للمالك: 1.470.000 درهم (بدون مصاريف وكالة). الزيارة بموعد مسبق للجادين فقط. يمتنع الوسطاء والوكلاء.