Mañana excepcional en Benslimane de 1 hectárea

Oportunidad Rara: Dominio de Excepción en el Corazón del Desarrollo de Benslimane
Localización Estratégica Potencial Agroturístico Prestaciones de Lujo
Situado en la Carretera Nacional, a solo 15 minutos del centro de Benslimane, este dominio de un hectárea combina serenidad absoluta y proximidad estratégica a los nuevos núcleos de atracción de Marruecos (Gran Estadio Hassan II accesible en 30 minutos, aeropuerto a 25 km, Mohammedia a 30 km).
Esta propiedad titulada, completamente cercada y segura, ofrece una configuración rara que permite una explotación comercial inmediata mientras se conserva una total intimidad residencial. 1. La Residencia Principal: Confort y Refinamiento (380 m²)
De una sola planta, la villa principal encarna la elegancia marroquí contemporánea. Los acabados impecables se despliegan en un amplio espacio vital que incluye:
Espacios de recepción: Un gran vestíbulo de entrada, un salón marroquí auténtico, un salón moderno y un salón con chimenea.
Noche: 4 dormitorios espaciosos y 2 baños.
Prestaciones: Cocina equipada, comedor, alojamientos para el personal y guardián separados.
Exteriores: Jardín paisajístico, terraza de zellij con techado aislante, cocina exterior equipada, fuente y una vasta terraza panorámica.
2. Espacio Comercial y Flexibilidad: El Restaurante (400 m²)
Una verdadera joya arquitectónica que combina hierro forjado azul Majorelle y materiales nobles, este espacio está diseñado para recibir:
Capacidad: Más de 110 cubiertos (30 en la sala interior, 80 en la terraza cubierta).
Equipamientos: Cocina profesional completa, oficinas, salas de reuniones y servicios sanitarios de acuerdo a las normas.
Versatilidad: Gracias a sus accesos completamente independientes, este edificio ofrece una flexibilidad de reconversión inmediata en residencia secundaria de alta gama, casa de huéspedes o espacio de alquiler de lujo.
3. Explotación Agrícola: Una Naturaleza Productiva
El dominio se distingue por una gestión paisajística ejemplar:
Olivares: Más de 300 olivos de variedad Picholine (plantados en 2014, plenamente productivos).
Biodiversidad: 500 árboles variados (cítricos, frutales, eucaliptos, árboles decorativos) estructurando el espacio armoniosamente.
Autonomía: Sistema de riego por goteo, suministro a través de red municipal y pozo privado.
4. Ventajas Técnicas e Infraestructuras
Energía: Conexión a la red nacional (2 contadores) e instalación de paneles solares.
Accesibilidad: 3 accesos distintos (Residencia / Restaurante / Servicio) con portal automático.
Entorno de Vida: Espacio animal acondicionado con esmero (construcciones duras, piedra y hierro forjado), añadiendo una dimensión bucólica y auténtica a la propiedad.
Esta propiedad representa una oportunidad de inversión sostenible en una región en plena expansión.