Uitzonderlijke morgen in Benslimane op 1 hectare

Zeldzame Kans: Uitzonderlijke Eigendom in het Hart van de Ontwikkeling van Benslimane
Strategische Locatie Agroturistisch Potentieel Hoogwaardige Kenmerken
Gelegen aan de Nationale Weg, op slechts 15 minuten van het centrum van Benslimane, combineert dit eigendom van een hectare absolute sereniteit met strategische nabijheid tot de nieuwe aantrekkingspolen van Marokko (Grand Stade Hassan II bereikbaar in 30 minuten, luchthaven 25 km verderop, Mohammedia 30 km verderop).
Dit geregistreerde, volledig omheinde en beveiligde eigendom biedt een zeldzame configuratie die directe commerciële exploitatie mogelijk maakt en tegelijkertijd totale residentiële intimiteit behoudt. 1. Hoofdverblijf: Comfort en Raffinement (380 m²)
Op één niveau belichaamt de hoofd villa hedendaagse Marokkaanse elegantie. Onberispelijke afwerkingen ontvouwen zich in een genereuze woonruimte die omvat:
Ontvangstruimten: Een majestueuze ontvangstruimte, een authentieke Marokkaanse woonkamer, een moderne lounge en een lounge met een open haard.
Nacht: 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers.
Kenmerken: Volledig uitgeruste keuken, eetkamer, aparte huisvesting voor personeel en bewaker.
Buiten: Aangelegde tuin, zellij-terras met isolerend dak, volledig uitgeruste buitkeuken, fontein en een uitgestrekt panoramisch dakterras.
2. Commercieel Ruimte & Flexibiliteit: Het Restaurant (400 m²)
Een echte architectonische parel die blauw Majorelle smeedijzer en edele materialen combineert, deze ruimte is ontworpen om te ontvangen:
Capaciteit: Meer dan 110 couverts (30 in de binnenzaal, 80 op het overdekte terras).
Voorzieningen: Volledige professionele keuken, kantoren, vergaderruimtes en sanitaire voorzieningen volgens normen.
Veelzijdigheid: Dankzij de volledig onafhankelijke ingangen biedt dit gebouw onmiddellijke conversieflexibiliteit naar een luxe tweede woning, guesthouse of luxe verhuur ruimte.
3. Landbouw Exploitatie: Een Productieve Natuur
Het landgoed valt op door zijn voorbeeldige landschapsbeheer:
Olijfboomgaarden: Meer dan 300 Picholine olijfbomen (geplant in 2014, volledig productief).
Biodiversiteit: 500 gevarieerde bomen (citrus, fruitbomen, eucalyptus, sierbomen) die de ruimte harmonieus structureren.
Autonomie: Druppel irrigatiesysteem, toevoer via gemeentelijk netwerk en privéput.
4. Technische Voordelen en Infrastructuur
Energie: Aansluiting op het nationale netwerk (2 meters) en installatie van zonnepanelen.
Toegankelijkheid: 3 aparte ingangen (Residentie / Restaurant / Dienst) met automatische poort.
Leefomgeving: Zorgvuldig ingericht dierenruimte (duurzame constructies, steen en smeedijzer), die een bucolische en authentieke dimensie aan het vastgoed toevoegt.
Dit landgoed vertegenwoordigt een duurzame investeringskans in een snelgroeiend gebied.