Casa en venta en Arset El Houta. 7 habitaciones hermosas. Sala de estar marroquí y antena satelital

Propiedad registrada (titulada) en venta en el corazón de la medina, Marrakech.
Dirección: No. 7, Arset Darb Sbah, Marrakech (a solo unos minutos a pie de la famosa plaza Jemaa el-Fnaa).

️ Especificaciones generales:
* Área: 100 metros cuadrados.
* Estado legal: Totalmente registrada / titulada (Melkia/Titré).
* Edad de la propiedad: Alrededor de 15 años (moderna, construcción sólida).
* Condición: Excelente. Listo para habitar sin necesidad de renovaciones o reparaciones.
* Exposición: Soleado, orientado al sur (Qibli), asegurando excelente luz natural durante todo el día.
* Acabados: Todo el suelo está acabado con auténticos azulejos marroquíes Zellij, y la elegante escalera que une todos los pisos está hecha de mármol de alta calidad.
* Servicios: Equipado con Wi-Fi; toda la casa actualmente funciona con un único medidor de agua y electricidad compartido.
* Ubicación y servicios: Ubicada estratégicamente cerca de todas las comodidades esenciales (mezquitas, souks tradicionales, escuelas y transporte).

Plano y distribución:

La casa presenta una distribución altamente versátil, permitiendo su uso como dos residencias independientes o como un amplio hogar familiar:

1. Planta baja (apartamento independiente):
* Privacidad: Tiene su propia entrada privada e independiente que da a una calle residencial.
* Ventaja clave: Se mantiene naturalmente fresca y agradable durante los meses de calor de Marrakech.
* Distribución: Comprende 2 dormitorios, un salón, una cocina, un baño y un inodoro independiente.

2. Primer piso (entrada principal de la casa y recepción):
* Entrada: Cuenta con una entrada separada que da a una calle diferente (la casa se extiende por dos fachadas/ calles). Esta puerta sirve como entrada principal a la residencia superior (que se extiende hasta el segundo y tercer pisos).

* Distribución: 2 amplios salones de recepción, una cocina, un inodoro independiente y un garaje (espacio para estacionamiento) con acceso directo a la calle.

3. Segundo piso (habitaciones):
* Distribución: 4 cómodas habitaciones y un inodoro independiente.
* Ventilación: 2 habitaciones cuentan con ventanas exteriores, mientras que las otras 2 son habitaciones interiores diseñadas con excelente ventilación y completamente libres de humedad.

4. Tercer piso (terraza en la azotea):
* Distribución: Una amplia y soleada terraza en la azotea con una sala multiusos (perfecta como sala de almacenamiento, acogedora sala de estar tradicional o espacio de vida adicional), junto con una ducha y un inodoro independiente.