Palacio de huéspedes en venta en la Ruta de Ourika Canal Zaraba. Superficie total 2500 m². Proyecto turístico registrado

Descubre un excepcional palacio de huéspedes de lujo (en construcción) ubicado en la ruta de Ourika a lo largo del canal Zaraba, a 13 km de Marrakech.

El proyecto turístico se compone de una villa principal de 2300 m2 habitables y 4 suites independientes (de 50m2 cada una).

Esta propiedad prestigiosa (proyecto turístico registrado como tal en la conservación de tierras - VNA definitiva) se extiende sobre un amplio terreno de 13,000 m², ofreciendo una superficie habitable de 2500 m².

Incluye 19 habitaciones espaciosas (14 habitaciones de huéspedes y 5 habitaciones para el personal) y 19 baños, perfectos para una actividad de casa de huéspedes o para organizar eventos de prestigio.

El interior, bañado de luz natural, presenta un estilo moderno con toques tradicionales, incluyendo suelos de cerámica y mármol en todas las habitaciones.

Una majestuosa escalera central atrae inmediatamente la atención con su diseño iluminado. El salón europeo, espacioso y cálido, se complementa con una chimenea, creando un ambiente acogedor.

La villa también dispone de varios espacios dedicados, incluyendo un gimnasio, dos saunas, un hammam y dos salas de masaje.

Las comodidades modernas incluyen aire acondicionado, calefacción, doble acristalamiento y una cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama.

Una segunda cocina profesional en el sótano de más de 100 m2 para actividades profesionales con cámaras de frío negativas y positivas, área de almacenamiento 'seco', vestuario y sala de descanso para el personal con baño y aseos.

El exterior no deja de impresionar con una gran piscina (25 m * 7 m), amplias terrazas, un jardín frondoso y vistas espectaculares de las montañas del Atlas (cubiertas de nieve en invierno, paisajes excepcionales).

Garajes espaciosos y seguridad proporcionada por un conserje añaden confort y tranquilidad.

El acceso a la finca se puede realizar a través de 2 puertas independientes, diseñado para la instalación de una actividad profesional secundaria (excursión en moto, quad, etc.).

Una segunda piscina frente al gimnasio (poco profunda) para añadir un toque 'Zen' en el contexto de actividades deportivas de relajación como retiros de yoga.

La finca se encuentra cerca de numerosos campos de golf prestigiosos.

Se trata de un palacio de huéspedes, un proyecto turístico en construcción con todas las autorizaciones administrativas.

Estación eléctrica de media tensión en la propiedad, 2 fosas sépticas, pozo para agua doméstica, 2 tanques de agua de 300 m3.

Para el personal residente (posible) hay instalaciones en su lugar, 5 habitaciones independientes con baño y aseo verdaderos, cocina para el personal, hammam también reservado para el personal.