Gastpaleis te koop aan de Ourikaweg, Zaraba-kanaal. Totale oppervlakte 2500 m². Geregistreerd toeristisch project

Ontdek een uitzonderlijk luxe gastenpaleis (in aanbouw) gelegen langs de Ourika weg langs het Zaraba kanaal, 13 km van Marrakech.

Het toeristische project bestaat uit een hoofd villa van 2.300 m² bewoonbare oppervlakte en 4 onafhankelijke suites (van elk 50 m²).

Dit prestigieuze pand (toeristisch project geregistreerd als zodanig bij de vastgoedconservering - definitieve VNA) strekt zich uit over een uitgestrekt terrein van 13.000 m² en biedt een woonoppervlakte van 2.500 m².

Het omvat 19 ruime kamers (14 gastenkamers en 5 personeelskamers) en 19 badkamers, perfect voor een gastenhuis activiteit of voor het organiseren van prestigieuze evenementen.

Het interieur, baadt in natuurlijk licht, heeft een moderne stijl met traditionele accenten, waaronder tegel- en marmeren vloeren in alle kamers.

Een majestueuze centrale trap trekt onmiddellijk de aandacht met zijn verlichte ontwerp. De ruime en warme Europese lounge wordt verfraaid met een open haard, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat.

De villa beschikt ook over verschillende toegewezen ruimtes, waaronder een sportschool, twee sauna's, een hamam en twee massageruimtes.

Moderne voorzieningen omvatten airconditioning, verwarming, dubbel glas en een volledig uitgeruste keuken met apparaten van hoge kwaliteit.

Een tweede professionele keuken in de kelder van meer dan 100 m² voor bedrijfsmatige activiteiten met negatieve en positieve koelkamers, een 'droog' opslaggebied, kleedkamer en rustruimte voor het personeel met badkamer en toiletten.

De buitenkant zal niet teleurstellen met een groot zwembad (25 m * 7 m), royale terrassen, een weelderige tuin en spectaculaire uitzichten op het Atlasgebergte (bedekt met sneeuw in de winter, uitzonderlijke landschappen).

Ruime garages en beveiliging verzorgd door een conciërge voegen comfort en gemoedsrust toe.

Toegang tot het landgoed kan via 2 onafhankelijke poorten, ontworpen voor de installatie van een secundaire zakelijke activiteit (motorrit, quad etc.).

Een tweede zwembad voor de sportschool (ondiepe diepte) voegt een 'Zen' tintje toe in de context van ontspannende sportactiviteiten zoals yogaworkshops.

Het landgoed ligt dicht bij veel prestigieuze golfbanen.

Dit is een gastenpaleis, een toeristisch project in aanbouw met alle administratieve vergunningen.

Mediumspanningselektriciteitstation op het terrein, 2 septic tanks, boring voor huishoudelijk water, 2 watertanks van 300 m³.

Voor eventueel residentieel personeel zijn de faciliteiten aanwezig, 5 onafhankelijke kamers met echte badkamer en toiletten, keuken voor personeel, hamam ook gereserveerd voor personeel.