Bd d'Anfa: 99m² Terraza 49m² (Propietario)

Venta directa de particular (0 % de comisión – sin intermediarios).

Oportunidad única en el centro de Casablanca (distrito Sidi Belyout / Moulay Youssef), a escasos pasos del Boulevard d'Anfa (esquina Calle Jaber Ben Hayane).

Apartamento exterior con ventilación cruzada y muy luminoso, en excelente estado de conservación, con 99 m² habitables titulados y un magnífico patio/terraza privada de 49 m² sin vis-à-vis directo (amueblada con alicatado mural y toldo protector).

Ubicado en la 1ª planta de un edificio tranquilo, limpio y seguro, con fachada exterior y caja de escalera recientemente pintadas y actualizadas:

Distribución & Espacios:
• Zona de estar: 2 amplios salones luminosos (distribución modulable que permite crear fácilmente un 3º dormitorio independiente manteniendo un gran salón).
• Zona de descanso: 2 dormitorios amplios y silenciosos con suelo de parqué.
• Baños: 1 cuarto de baño principal con armarios 1 aseo de cortesía para invitados independiente.
• Cocina: cocina independiente equipada.
• Exteriores: Gran terraza privada de 49 m² 1 balcón exterior de 3 m².
• Almacenamiento: Trastero cerrado / despensa exterior privativa en la terraza.

Ubicación, servicios y seguridad:
• Seguridad reforzada: presencia de dos negocios consolidados en la planta baja (B-BIKE y Autobroker.ma), garantizando tránsito y un entorno muy protegido.
• Todo a pie: supermercados (BIM, Supeco), tiendas de proximidad, panaderías, cafeterías, bancos y restaurantes a menos de 1 minuto a pie.
• Conectividad: acceso inmediato al Boulevard d'Anfa, grandes arterias de Casablanca, paradas de taxi y transporte público.

Aspectos legales & Condiciones:
• Propiedad titulada (Titre foncier individual en regla – apto para crédito hipotecario).
• Se vende sin amueblar.
• Ideal para residencia habitual familiar, inversión de alquiler de alta rentabilidad o despacho profesional / consulta.

Precio: 1.470.000 DH
Visitas disponibles previa cita. Contacto directo por teléfono o WhatsApp.
Vídeo de visita completo disponible bajo petición.