Villa de lujo meblada en venta en Marrakech

IANA Real Estate te ofrece esta lujosa villa contemporánea en venta, ubicada dentro de una residencia cerrada y segura en la Ruta de Tahanaout en Marrakech, en un entorno residencial tranquilo y privilegiado.
Construida en un terreno de 500 m² y desarrollando una superficie habitable de 550 m², esta propiedad seduce por sus volúmenes generosos, su arquitectura contemporánea, sus acabados refinados y sus prestaciones de alta gama. Totalmente amueblada con mobiliario de calidad superior y equipada con electrodomésticos de alta gama, ofrece un entorno de vida exclusivo que combina lujo, confort y elegancia.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie del terreno: 500 m²
• Superficie habitable: 550 m²
• 4 suites principales con vestidores y baños privados
• 1 habitación adicional
• 3 salones con diferentes ambientes
• Cocina americana abierta y completamente equipada
• Piscina privada climatizada
• Jardín paisajístico
• Terraza amueblada y espacio lounge exterior
• Sala de cine privada
• Gimnasio
• Hammam tradicional
• Garaje para 2 vehículos
• Doble fachada
• Orientación Este-Oeste
• Aire acondicionado central en la planta baja y en el sótano
• Aire acondicionado individual en cada suite
• Residencia cerrada y segura con administración profesional
DESCRIPCIÓN DETALLADA
ESPACIOS EXTERIORES – PISCINA PRIVADA CLIMATIZADA Y JARDÍN PAISAJÍSTICO
La villa cuenta con una piscina privada climatizada, rodeada de una playa amueblada con revestimiento de efecto piedra natural y bordes a juego. El jardín paisajístico, adornado con palmeras y setos, preserva la privacidad de la propiedad.
Una terraza amueblada acoge un elegante espacio lounge con mobiliario de jardín contemporáneo y asientos cómodos. Un área de barbacoa completa este diseño, ideal para recibir y disfrutar de los días soleados. Grandes puertas correderas de cristal aseguran una hermosa continuidad entre los espacios interiores y exteriores.
PLANTA BAJA – ESPACIOS DE RECEPCIÓN
La planta baja incluye tres espacios de recepción: un salón principal con mobiliario contemporáneo de alta gama, un salón marroquí refinado y un segundo salón dedicado a la relajación. Se beneficia de acceso directo al jardín y a la piscina.
Una gran cocina americana abierta, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, completa este espacio. Los acabados en mármol y los detalles cuidados aportan un toque de elegancia. También hay un baño para invitados disponible. Este nivel cuenta con aire acondicionado central.
SÓTANO – ESPACIO DE BIENESTAR Y ENTRETENIMIENTO
Diseñado como un verdadero espacio de ocio, el sótano incluye una gran habitación con dos camas, una sala de cine privada, un gimnasio, un hammam tradicional, un baño, así como dos áreas dedicadas a la lavandería y al almacenamiento. Este nivel también dispone de aire acondicionado central.
PLANTA – CUATRO SUITES PRINCIPALES
La planta alberga cuatro hermosas suites principales, cada una con su propio vestidor, baño privado y acceso a una terraza. Cada suite está equipada con un sistema de aire acondicionado independiente, garantizando un confort térmico personalizado.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicada en la Ruta de Tahanaout, cerca del sector de Chrifia, la villa se beneficia de una ubicación conveniente:
• A unos 5 minutos del bulevar Mohammed VI.
• A unos 10 minutos del aeropuerto de Marrakech-Menara.
• A unos 15 minutos de la plaza Jemaa el-Fna.
La residencia cerrada y segura cuenta con una administración profesional que asegura la gestión y el mantenimiento de las áreas comunes.
UNA OPORTUNIDAD INMOBILIARIA EN MARRAKECH
Esta villa representa una oportunidad para adquirir una villa de lujo amueblada en venta en Marrakech, que ofrece cuatro suites principales, una piscina climatizada, un jardín privado y equipamientos de ocio y bienestar.
Un bien excepcional ideal para una residencia principal o secundaria, que combina lujo, privacidad y prestaciones de alta gama.
POTENCIAL DE INVERSIÓN EN ALQUILER Y RENTABILIDAD
Esta villa de prestigio también representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Marrakech, especialmente para su explotación en alquiler turístico de alta gama.
Ingresos de alquiler estimados:
• Tarifa diaria estimada: 5,000 DH / día.
• Ingreso mensual estimado: hasta 60,000 DH / mes.
Gracias a sus prestaciones de alta gama, su piscina privada climatizada, sus espacios de relajación y sus equipamientos de ocio (sala de cine privada, gimnasio y hammam tradicional), la villa presenta un gran potencial para una clientela turística que busca confort, privacidad y lujo.
Los ingresos indicados son estimaciones y están sujetos a la tasa de ocupación, la estacionalidad y los costos de explotación.
Contáctenos para organizar una visita privada y descubrir esta propiedad excepcional.