Villa en Targa: 7 suites, piscina y jardín

En venta directamente del propietario, villa de diseño arquitectónico ubicada en Sofia–Targa, Marrakech, en un terreno de 1,006 m², con aproximadamente 850 m² de superficie habitable cubierta repartida en tres niveles.

Diseñada por su propietario arquitecto, esta casa familiar combina volúmenes generosos, fachadas de ladrillo, suelos de mármol y carpintería de nogal. Su jardín paisajístico, piscina y terrazas permiten disfrutar plenamente de los espacios exteriores.

DESTACADOS DE LA PROPIEDAD

• Terreno de 1,006 m².
• Aproximadamente 850 m² de superficie habitable cubierta.
• 7 suites, incluida una actualmente acondicionada como oficina con baño privado.
• Piscina renovada de 8 × 5 m, con tratamiento de sal.
• Jardín paisajístico, terrazas cubiertas y áreas de relajación.
• Varios accesos independientes.
• Hammam tradicional.
• Garaje con capacidad para hasta 4 coches según su tamaño.
• Alojamiento para el conserje con baño.
• Propiedad titulada.

EN LA PLANTA BAJA

Las áreas de recepción incluyen un salón marroquí, un salón europeo con biblioteca de nogal y un comedor. Una terraza cubierta bajo arcos extiende los espacios de vida hacia el jardín. Un baño completa este conjunto.

La cocina cerrada de aproximadamente 35 m² cuenta con un área de comedor y mucho espacio de almacenamiento.

El área de descanso incluye:
• Dos suites principales de aproximadamente 40 m² cada una, con dormitorio, área de estar, vestidor y baño. Una de ellas cuenta con una terraza privada que da a la piscina.
• Una suite de invitados de aproximadamente 25 m², con área de estar y baño.
• Una suite de aproximadamente 20 m², actualmente utilizada como oficina, con estanterías y baño privado, que puede volver a su uso como dormitorio.

EN EL PRIMER PISO

Una gran suite de aproximadamente 80 m² incluye un dormitorio separado con baño privado, un salón, un vestíbulo, un segundo baño y una pequeña cocina.

Dos terrazas, que representan aproximadamente 200 m² adicionales, ofrecen espacios para comer, relajarse y tomar el sol.

EN EL SEMISÓTANO

Dos suites con luz natural y accesos independientes completan la casa:

• Una suite de aproximadamente 60 m² que incluye un dormitorio, un salón, una segunda habitación actualmente acondicionada como salón y convertible en dormitorio, una pequeña cocina y un baño. Se beneficia de un acceso interior y una puerta que da al jardín.

• Una gran suite de aproximadamente 200 m² que incluye dos salones, un comedor, un dormitorio cerrado, un vestidor, una cocina independiente y un baño con hammam tradicional. Un espacio abierto también alberga cuatro camas individuales. El acceso es posible desde el interior de la casa, el garaje y el lado de la piscina.

Esta distribución permite recibir a la familia y a los invitados mientras se preserva la independencia de cada uno.

CONFORT Y EQUIPAMIENTO

• Aire acondicionado reversible.
• Chimenea.
• Fibra óptica conectada.
• Pozo funcional autorizado.
• Preinstalación para alarma y cámaras.
• Piscina de agua salada, no climatizada.

Construida en 1995, la villa ha sido objeto de dos renovaciones importantes en 2010 y 2025.

UBICACIÓN

En la zona residencial de Sofia–Targa, la propiedad se beneficia de un entorno de casas individuales y acceso por una carretera pavimentada. Tiendas, escuelas, restaurantes y servicios de salud se encuentran en la zona, incluyendo Carrefour Targa y la Clínica Marrakech.

PRECIO: 8,900,000 DH

Precio sin muebles. Posibilidad de discutir los muebles con el propietario.

Venta directa. Visitas con cita previa.
Recepción en francés, árabe e inglés.

Superficies indicativas proporcionadas por el propietario.