Prestige Villa Te Koop op Route de l'Ourika KM8

Gelegen binnen een privé en veilige residentie aan de zeer gewilde Route de l'Ourika, op slechts 8 km van het centrum van Marrakech, vormt deze volledig gemeubelde prestige villa geregistreerd met VNA een zeldzame kans, zowel voor een high-end woning als voor een premium vastgoed investering.

Gebouwd op een perceel van 1.200 m², profiteert het pand van hedendaagse architectuur, genereuze volumes en voorzieningen die voldoen aan de internationale luxe normen.

Beschrijving

De villa is verdeeld over één niveau met een bovenverdieping en biedt:
- Vijf slaapkamers, waaronder vier suites en een master suite
- Vijf douches met toiletten
- Een open keuken met een centraal eiland, volledig uitgerust, die design, functionaliteit en premium afwerkingen combineert
- Heldere ontvangstruimtes, die op de buitenruimte open staan

Voorzieningen en apparatuur

- Omkeerbare airconditioning
- Vloerverwarming
- Privéparkeergelegenheid
- Gesloten residentie met toegangcontrole
- Twee padelbanen binnen de residentie, een zeldzame en gewilde eigenschap voor een internationale clientèle

Buitenruimtes

- Landschaps tuin
- Zwembad van 103 m²
- Overdekt terras van 27 m²
- Ongedekt terras van 30 m²

Positionering & Potentieel

- VNA geregistreerd pand, perfect geschikt voor buitenlandse cliënten
- Woonwijk in volle ontwikkeling
- Sterke huurvraag in het luxe segment:
kort (gemiddelde prijs 5000Dh) per nacht & langetermijnverhuur (tussen 45.000 en 60.000Dh)
- Ideaal voor gezin, tweede verblijf of investering met een beveiligd rendement

Vraagprijs: 9.950.000 MAD
Villa 8.950.000Dh / Meubilair 1.000.000Dh
Makelaarskosten: 3 %

Voor verdere informatie of om een privébezichtiging te regelen, neem dan contact met ons op.