Architectonische villa geregistreerd – Km 8 Ourikaweg

Te koop, uitzonderlijke architect villa met titel gelegen aan de prestigieuze Ourika weg, op slechts 8 km van Marrakech, in een SD1 gebied, op een perceel van 1 hectare.

Algemene kenmerken
Woonoppervlak: 570 m²
Bouw uitgevoerd door een groot architectenbureau, met studie- en controlebureau
Seismische normen nageleefd en gevalideerd
Hoge energieprestaties en premium isolatie
Slaapgedeelte
In totaal 5 suites

4 suites met kleedkamer en eigen badkamer
1 hoofdsuite van 80 m² met kleedkamer, hammam, douche en bad
Elke kamer heeft een eigen terras met zitplaatsen
Bedden van hotelkwaliteit
Woonruimtes
Ruime en lichte dubbele woonkamer
30 m² uitgeruste keuken
Privé bioscoop
Complete domotica
Elektrische gordijnen
Beveiligingscamera'systeem
Welzijn & vrijetijd
110 m² sportschool met sauna en jacuzzi
Padelveld
Halve basketbalveld
Tafeltennisruimte
Kleine boerderij met kippen en geiten
Exterieurs & tuin
Uitzonderlijke aangelegde tuin:

Dadelpalmen, olijfbomen (productie ongeveer 60L olijfolie/jaar)
Diverse fruitbomen, kokospalmen, washingtonia's, jacaranda's, treurige bomen...
Groot zwembad van 26 x 11 m
Vooraf uitgerust voor warmtepomp
Technische apparatuur
Hoogwaardige thermische isolatie:

Dubbele wand met 10 cm spouw en 4 cm kurk
Premium glas:

Dubbel glas 6/8/6 met argongas
Versterkte waterdichtheid:

Dubbele waterdichtheid met 2 lagen afwerkingshars
Fotovoltaïsche installatie: 10 kW
Vloerverwarming
Prijs: 2.7M