Riad Dar El Bacha te renoveren

Riad te renoveren in Dar El Bacha - Sleutel-klare project door Mediina

Mediina biedt een zeldzame investeringskans in een riad gelegen in Dar El Bacha, in de gouden driehoek van de medina van Marrakech, binnen een prachtige en zeer gewilde derb.

Het pand ontwikkelt ongeveer 86 m² op de grond en heeft een zeer mooi potentieel na renovatie. De locatie, de traditionele charme en de indeling maken het mogelijk om 3 ruime suites te creëren, perfect voor een hoogwaardig kortetermijnverhuurproject of een karakteristieke tweede woning.

De riad heeft echte charme, met een aangename patio en een boom die in het hart van het huis is geplant, een zeldzaam element dat een sterk kenmerk van het project kan worden na rehabilitatie. Alles maakt het mogelijk om een intieme, elegante en zeer aantrekkelijke riad te verbeelden, in een van de meest gewilde gebieden van Marrakech.

Het doel van het project is eenvoudig: koop een ruwe riad, renoveer het, meubels het, decoreer het en exploiteer het vervolgens als kortetermijnverhuur of verkoop het na waardevermeerdering.

Belangrijke prognosecijfers:

Aankoopprijs: 1.900.000 MAD
Geschatte totale budget voor de operatie: 373.000 euro
Werkzaamheden, meubels en decoratie: 155.000 euro
Notariskosten, registratie, architect, BET en ondersteuning zijn inbegrepen
Geschatte totale duur: 16 maanden

Verkoophypothese - vastgoedhandelaar operatie

Doelwaarde na renovatie: 525.000 euro
Geraamd netto-omzet vóór belasting: 152.000 euro

Hypothese van kortetermijnverhuur

Geschatte jaarlijkse huurinkomsten: 85.000 euro
Geschatte netto-opbrengst vóór belasting: 17,11%

Mediina ondersteunt de investeerder in het hele project:

Selectie en analyse van het vastgoed
Juridische en administratieve controles
Registratie en beveiliging van het dossier
Projectontwerp
Kostenraming
Bouwplaatsbewaking
Meubels en decoratie
Plaatsing in kortetermijnverhuur of verkoopstrategie

Deze kans is bedoeld voor een investeerder die op zoek is naar een zeldzame riad, zeer goed gelegen, met een echt potentieel om waarde te creëren in het historische hart van Marrakech.

Het kan ook geschikt zijn voor een koper die een charmante tweede woning wil creëren op een van de beste locaties in de medina.

De financiële gegevens zijn prognostisch en moeten worden bevestigd na technische, juridische en administratieve validatie van het vastgoed.

Neem contact met ons op via WhatsApp voor de volledige projectinformatie, foto's, gedetailleerde begroting en rendementsanalyse.

Mediina
Turnkey vastgoedbelegging in Marrakech
Jacht · Renovatie · Decoratie · Waardevermeerdering · Beheer
Website: mediina.com