أرض منطقة فيلا D4 مع مبنى قائم

عقار عائلي استثنائي في المنزه - أرض منطقة فيلا D4 بمساحة 8133 م² مع فيلا كبيرة موجودة

هل تبحث عن ملاذ للسلام لتجمع عائلتك أو أحبائك، مع الحفاظ على استقلالية كل فرد؟ هذه الملكية الرائعة بمساحة 8133 م²، تقع في منطقة المنزه المرغوبة، على بعد 15 دقيقة فقط من وسط الرباط، تقع هذه الملكية المعروضة للبيع في قلب بساتين المنزه، وتستفيد من موقع استثنائي وتقدم تكوينًا مثاليًا لمشروع شراء مشترك بين العائلة أو الأصدقاء.

الوضع العقاري والإداري:
- فيلا موجودة ومتوافقة: تشمل الأرض فيلا فاخرة تم بناؤها بالفعل بمساحة 924 م². هذه البناية الرئيسية معتمدة رسميًا ومصادق عليها من قبل الوكالة الحضرية. يمكنك الاستفادة منها على الفور.

- إمكانيات التوسع المستقبلية: يقترح مخطط الكتلة تخطيطًا مثاليًا يسمح بإضافة 3 فيلات جديدة بمساحة 250 م² مع حمامات سباحة خاصة حول الملكية. هذه الإنشاءات الثلاثة المستقبلية غير مصرح بها حتى الآن وتظل خاضعة للإجراءات الإدارية المستقبلية من قبل المشترين.

إطار حياة فريد لمشروع حياة مشترك: انتقل على الفور إلى الفيلا الرئيسية الكبيرة (مثالية للوالدين أو كمساحة مركزية للعقار). اقترح على أطفالك أو أصدقائك بناء منازلهم المستقبلية بجانبك داخل حديقة كبيرة آمنة.

تحافظ المناظر الطبيعية على أكثر من 6400 م² من المساحات الخضراء المشتركة، وشارع داخلي بعرض 6 أمتار وتراجع 5 أمتار في المحيط لضمان خصوصية كل سكن.

تقع في منطقة D4، يجمع هذا العقار الفريد بين الهدوء والطبيعة في المنزه والقرب الفوري من المحاور الرئيسية في الرباط.

-- الفيلا الموجودة حديثة تمامًا بروح بسيطة وتعد بمسكن هادئ.
يتكون العقار من:
- ستة أجنحة
- صالة مغربية كبيرة
- صالة أوروبية
- غرفة معيشة
- مطبخ حديث جميل ومجهز جيدًا
- غرفة مياه للضيوف
- حمام بلدي
- مسجد صغير
كما يستفيد العقار أيضًا من شرفة جميلة تطل على حمام سباحة جميل
مساكن للموظفين، إلخ.....

سعر البيع: 3100 درهم/م²

-------------

1-- فيلا كبيرة تم بناؤها بالفعل: 924 م²
الحالة: مصادق عليها ومعتمدة من الوكالة الحضرية
التوافر: فوري (قابلة للسكن على الفور)

2-- الإمكانيات (مثالية للعائلة أو الأصدقاء)
الخطة المقترحة: إمكانية إضافة 3 فيلات جديدة (250 م² لكل منها) مع حمامات سباحة
التخطيط العمراني: التوسعات المستقبلية غير مصرح بها
المساحات: 6400 م² من الحدائق المشتركة وشارع بعرض 6 أمتار