للبيع فيلا في قلب جليز

المرجع: 024S/025


فرصة نادرة في قلب جليز – فيلا ذات إمكانية استثمارية كبيرة

تقع هذه الفيلا في موقع استراتيجي ومتميز وسط جليز، على شارع محمد البقال الحيوي، بالقرب من المستشفى المدني، كلية الطب وسوق الحاج بوجمعة للأسماك. يمنح هذا الموقع المركزي في مدينة مراكش فضاءً مثالياً لإنجاز مشاريع سكنية أو مهنية كبرى.

تم تشييد العقار على رسمين عقاريين منفصلين بمساحة إجمالية تبلغ 936 متر مربع (560 م² للرسم الأول و376 م² للرسم الثاني). وتعكس العمارة المغربية التقليدية للفيلا، بما في ذلك مساحاتها الواسعة وتفاصيلها الأصيلة، جمالية المنازل العتيقة، فيما يضفي الحديقة المحيطة بها لمسة خضراء نادرة داخل النسيج الحضري.

فرصة استثمارية استثنائية :

يُعد الموقع المميز لهذه الفيلا فرصة فريدة مناسبة لعدة مشاريع، من بينها:

إعادة بناء فيلا عصرية (R1)، مثالية لسكن راقٍ وسط المدينة أو كمنزل ضيافة.

مشروع سياحي أو طبي (R3 بترخيص استثنائي)، مناسب لقربه من المرافق الطبية والجامعية، مثل العيادات، الإقامات الطلابية أو الشقق المعدّة للكراء القصير الأمد.

يبلغ ثمن المتر المربع 9,500 درهم، مما يجعل هذا العقار فرصة ممتازة لتحقيق عائد استثماري مهم في حي يعرف نمواً متسارعاً.

كما نوفر لكم مواكبة شاملة للحصول على التمويل البنكي الخاص بشراء هذا العقار.