جار التحميل...
ممتلكات زراعية استثنائية - 4 هكتارات - طريق أوريكا (كم 26) - عنوان ملكية
على بعد 30 دقيقة فقط من مراكش (كم 26)، هذه الممتلكات الزراعية الخاصة البالغة مساحتها 4 هكتارات، محاطة بسياج من الأسمنت بالكامل، تستفيد من موقع متميز على طريق أوريكا، مع 300 م من الممر، في بيئة هادئة للغاية بدون ضوضاء.
تقدم الممتلكات منظرًا بانوراميًا رائعًا على جبال الأطلس، وتقع على ارتفاع حوالي 1600 م، مما يضمن ميزة مناخية ملحوظة.
في الربيع والصيف، تستفيد المنطقة من مناخ أكثر اعتدالًا، حيث تكون درجات الحرارة أقل بمتوسط 5 إلى 7 درجات مئوية من درجات حرارة مراكش، فضلاً عن هواء نقي ومنعش، مطلوب بشكل خاص لمشاريع سكنية أو سياحية ذات جودة.
ميزات الممتلكات
حوالي 200 شجرة زيتون عمرها أكثر من 40 عامًا
حوالي 1000 شجرة زيتون صغيرة
بئرين مزودتين بأنظمة ضخ تعمل بالطاقة الشمسية
شرفة من الحجر الطبيعي
برجين كاملين، مزودين بالماء، الكهرباء (ONE)، سخان مياه شمسي ومطبخ
بيئة طبيعية محفوظة، هدوء تام
إمكانات التطوير
يمكن الحصول على تصريح بناء لمساحة إجمالية تصل إلى 1600 م² على جميع الأربعة هكتارات، لإنشاء منزل ضيافة، فيلا فاخرة أو قصر خاص.
الأرض مثالية لمشاريع سياحية عالية الجودة أو إيكو-أغرو-سياحة، تجمع بين الإقامة، بستان، زراعة محاصيل وتجارب غامرة، مما يتيح للزوار التواصل بشكل حقيقي مع الأرض والطبيعة والثقافة المحلية.
معلومات إضافية
إمكانية تقسيم الأرض إلى قطع من هكتار واحد
عنوان الملكية
بيع مباشر من المالك، بدون وسيط أو عمولة وكالة
السعر عند الطلب - ملف كامل متاح
نوع جيد
مزارع
مساحة قطعة الأرض
40850 م²
