4 Hectare Ourika Weg Km 26 Eigendomstitel

Uitzonderlijk landbouwdomein - 4 hectare - Ourika Weg (Km 26) - Eigendomsakte

Op slechts 30 minuten van Marrakech (Km 26) profiteert dit privé landbouwdomein van 4 hectare, volledig omheind door een betonnen muur, van een uitstekende locatie aan de Ourika weg, met 300 m van het pad, in een extreem rustige omgeving zonder geluidsoverlast.

Eigendom biedt een opmerkelijk panoramisch uitzicht op het Atlasgebergte en ligt op een hoogte van ongeveer 1.600 m, wat een opmerkelijk klimatologisch voordeel garandeert.
In de lente en zomer geniet de site van een milder klimaat, met temperaturen gemiddeld 5 tot 7 °C lager dan die in Marrakech, evenals schone, frisse lucht, die vooral gewild is voor kwaliteitsresidentiële of toeristische projecten.

Kenmerken van het eigendom

Ongeveer 200 olijfbomen van meer dan 40 jaar oud

Ongeveer 1.000 jonge olijfbomen

Twee putten uitgerust met zonnepanelen pompsystemen

Natuurlijke stenen terras

Twee volledig uitgeruste torens, met water, elektriciteit (ONE), een zonneboiler en een keuken

Behouden natuurlijke omgeving, absolute rust

Ontwikkelingspotentieel

Een bouwvergunning kan worden verkregen voor een totaal toegestane oppervlakte van maximaal 1.600 m² op de gehele 4 hectare, voor de oprichting van een gastenhuis, een prestige villa of een privé paleis.

Het terrein is ideaal voor hoogwaardige toeristische projecten of eco-agrotourisme, dat accommodatie, boomgaarden, groenteteelt en meeslepende ervaringen combineert, waardoor bezoekers authentiek contact kunnen ervaren met het land, de natuur en de lokale cultuur.

Aanvullende informatie

Mogelijkheid om het terrein op te splitsen in percelen van 1 hectare

Eigendomsakte

Directe verkoop door de eigenaar, zonder tussenpersoon of makelaarscommissie

Prijs op aanvraag - compleet dossier beschikbaar