أرض تطل على الأطلس مع فيلا، طريق فاس. مساحة 10800 م²

أرض مسجلة رائعة، تقع في مكان مثالي، معروضة بسعر 3,500,000 درهم، بمساحة إجمالية قدرها 10,800 م².
الشراء ممكن للأجانب، مع إمكانية الحصول على سند الملكية (لمزيد من المعلومات عبر الرسالة).

تقع على طريق فاس، كيلومتر 22، على بعد حوالي 30 دقيقة من وسط مراكش، وتستفيد هذه الملكية من موقع استراتيجي وبيئة طبيعية استثنائية.

يتكون العقار من:
• بئرين:
• بئر أول بعمق 80 م
• بئر ثانٍ تم حفره في نوفمبر 2025، بعمق 160 م، بمعدل تدفق حوالي 30 طنًا من المياه في اليوم
• 120 شجرة زيتون مع شبكة ري مثبتة
• 350 جهنمي شاب (حوالي 1.5 م) مزروعة حول السياج
• سياج شبكي آمن بارتفاع 2.5 م

البناء الموجود:
• فيلا بمساحة 200 م²، في الطابق الأول
• 4 غرف نوم و2 حمام
• منزل يحتاج إلى تجديد، يوفر قاعدة ممتازة للتجديد

المرافق والاتصالات:
• ألواح شمسية تغذي مضخات الآبار
• الأرض متصلة بشبكة RADEMA (مياه وكهرباء المدينة)
• مدخلان: من جهة الجنوب والجهة الشرقية
• حارس في الموقع للأمن والصيانة

البيئة والوصول:
• منظر بانورامي مفتوح على الأطلس في الواجهة
• منظر خلفي على جبال سبيلات
• تقع على محور ذو اتجاهين (طريق فاس) مع وصول سريع
• بعد الإسفلت، فقط 200 م من الطريق السهل، وسيتم تجهيزها قريبًا كطريق بفضل مشروع دار الضيافة المجاورة "فراشة"

مثالي لـ:
• بيت ضيافة
• مزرعة بيئية
• مكان فعاليات
• retreats/رفاهية
• مسكن رئيسي أو ثانوي

ملك نادر، يجمع بين الطبيعة والإمكانات والوصول، مثالي لمشروع حياة أو استثمار.