Terrain met uitzicht op de Atlas met villa, Fezweg. Oppervlakte van 10.800 m²

Prachtig titulair terrein, ideaal gelegen, aangeboden voor de prijs van 3.500.000 DH, met een totale oppervlakte van 10.800 m².
Aankoop mogelijk voor buitenlanders, met de verkrijging van de eigendomstitel (meer informatie per bericht).

Gelegen aan de Fezweg, Km 22, op ongeveer 30 minuten van het centrum van Marrakech, profiteert dit onroerend goed van een strategische locatie en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.

Het terrein bestaat uit:
• Twee putten:
• Een eerste put van 80 m
• Een tweede put geboord in november 2025, met een diepte van 160 m, met een debiet van ongeveer 30 ton water per dag
• 120 olijfbomen met geïnstalleerd irrigatienet
• 350 jonge bougainvilles (ongeveer 1,50 m) rondom de omheining geplant
• Beveiligd gaashek van 2,50 m hoog

Bestaand gebouw:
• Villa van 200 m², op R1
• 4 slaapkamers en 2 badkamers
• Huis dat opgeknapt moet worden, biedt een uitstekende renovatiebasis

Uitrusting en aansluitingen:
• Zonnepanelen die de putpompen voeden
• Terrein aangesloten op RADEMA (stadswater en elektriciteit)
• Twee toegangspunten: zuidzijde en oostzijde
• Bewaker ter plaatse voor beveiliging en onderhoud

Omgeving en toegankelijkheid:
• Onoverdekt panoramisch uitzicht op de Atlas aan de voorkant
• Achteraanzicht op de Sbilates-bergen
• Gelegen aan een dubbele rijweg (Fezweg) met snelle toegang
• Na de asfaltweg, slechts 200 m van het gemakkelijke pad, binnenkort omgevormd tot een weg dankzij het project van de naburige guesthouse "Farasha"

Ideaal voor:
• Guesthouse
• Eco-boerderij
• Evenementenlocatie
• Retreats / welzijn
• Hoofd- of secundaire woning

Een zeldzaam onroerend goed dat natuur, potentieel en toegankelijkheid combineert, perfect voor een levens- of investeerproject.