12 هكتار مرخصة – إمكانيات 12 فيلا

استثنائي - مزرعة زراعية مملوكة بمساحة 12 هكتار
طريق أوريكا - مراكش

فرصة عقارية نادرة على أبواب مراكش

أطلس مراكش للعقارات تقدم لك للبيع عقارًا زراعيًا مملوكًا بمساحة استثنائية تبلغ 12 هكتار، أي 120,000 متر مربع، يقع في الكيلومتر 32 من طريق أوريكا.

أصل نادر يجمع بين الأراضي، والزراعة، والاستقلال في المياه والطاقة الشمسية، بالإضافة إلى إمكانات تطوير هامة، رهنًا بالموافقات الإدارية والتنظيمية المعمول بها.

النقاط البارزة

إمكانات البناء
مذكرة معلومات تتيح تصور تحقيق فيلا يمكن أن تصل إلى 800 متر مربع لكل هكتار، رهنًا بتأكيد التصريحات وقواعد التخطيط المعمول بها.

زراعة قائمة
حوالي 1000 شجرة زيتون في الإنتاج الكامل، مما يوفر مزرعة زراعية قائمة بالفعل.

الاستقلال في المياه
يمتلك العقار 2 بئرين لتلبية احتياجات الزراعة.

الاستقلال في الطاقة
2 أنظمة شمسية تسمح بتقليل تكاليف الطاقة بشكل كبير بالنسبة للزراعة.

موقع استراتيجي
يقع في الكيلومتر 32 من طريق أوريكا، يستفيد هذا العقار من موقع مرغوب فيه وبيئة مناسبة بشكل خاص لمشاريع القصور، والإقامات الفاخرة، والاستثمارات العائلية.

استثمار ذو إمكانات كبيرة

هذا العقار موجه بشكل خاص لمشتري يبحث عن:

• منطقة خاصة فاخرة
• استثمار عقاري طويل الأجل
• مزرعة زراعية جاهزة للتشغيل
• ممتلكات عائلية كبيرة الحجم
• مشروع سكني أو سياحي، رهنًا بالموافقات اللازمة

سعر البيع: 18,000,000 درهم

عمولة الوكالة: 2.5%

تقييم مهني

تجمع المساحة وعنوان الملكية وزراعة الزيتون الموجودة وموارد المياه والمنشآت الشمسية وإمكانات البناء كما ذُكرت في مذكرة المعلومات حالة خاصة للغاية في سوق طريق أوريكا.

ملف كامل وزيارة حسب الموعد

أطلس مراكش للعقارات
شارع لبنان N8، إقامة بن فتح، الطابق الأرضي، غيليش - مراكش

للمزيد من المعلومات، الملف الكامل أو تنظيم زيارة خاصة، اتصل بنا مباشرة.